Appartement te koop - Charleroi VBD38491

Boulevard Tirou 41 071 6000 Charleroi

109 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38491

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Tirou 41 071 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en zonnige appartement gelegen op de zevende verdieping in het centrum van Charleroi, aan de Boulevard Tirou 41/071. Dit grote appartement biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning met potentieel, of een investering met veel mogelijkheden. Het is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een keuken met uitgang naar het balkon, een inkomhal met vestiaireruimte en een apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich recente aluminiumramen en dubbele beglazing, terwijl aan de achterzijde houten ramen aanwezig zijn. Het appartement wordt verkocht zonder meubels en vereist enige renovatiewerken, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen en te moderniseren. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 175 euro en omvatten het reservefonds, liftonderhoud, en het onderhoud van de gemeenschappelijke elektrische installaties. De nutsvoorzieningen worden gescheiden afgetapt; water- en elektriciteitsmeters zijn apart. Het gebouw is voorzien van een lift, en de elektrische installatie voldoet niet aan de nieuwste normen maar heeft geen certificaat of attest dat verplicht is voor dit type vastgoed. De energieprestaties worden gekenmerkt door een primair energieverbruik van 274 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van isolatie en energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €109.000, zonder BTW, en biedingen worden welkom geheten vanaf dit bedrag. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke gemakken. Charleroi is een levendige stad die volop in ontwikkeling is, met een rijke industriële geschiedenis en een dynamisch cultureel aanbod. Dit appartement is perfect voor investeerders, starters of wie op zoek is naar een projectwoning in een centrale omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze mogelijkheid mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 326 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38491 Ref. verkoper: 3831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

491 m 5' 800 m 1' 55'' 280 m 3' 280 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

729 m 6' 873 m 2' 5'' 518 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

729 m 6' 873 m 2' 5'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

730 m 6' 873 m 2' 5'' 519 m 6' 519 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

279 m 3'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

279 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

440 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

440 m 5'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

676 m 4' 603 m 1' 28'' 583 m 7' 583 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 24' 9 km 8' 5,5 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

341 m 49''

Autodelen

Cambio - Tirou

145 m 29'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

519 m 2' 10'' 1,2 km 2' 41'' 272 m 3' 272 m 3'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

591 m 2' 28'' 1,5 km 4' 344 m 4' 344 m 4'

Louis Delhaize Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,2 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 20'

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Djônes De La Digue" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Joseph" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

b839c2cc45fc4d26be30a409635fdbd2.pdf

Download

E-mail Bellen