Appartement te koop - Charleroi VBD38491

Boulevard Tirou 41 071 6000 Charleroi

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38491

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Tirou 41 071 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en zonnige appartement gelegen op de zevende verdieping in het centrum van Charleroi, aan de Boulevard Tirou 41/071. Dit grote appartement biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning met potentieel, of een investering met veel mogelijkheden. Het is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een keuken met uitgang naar het balkon, een inkomhal met vestiaireruimte en een apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich recente aluminiumramen en dubbele beglazing, terwijl aan de achterzijde houten ramen aanwezig zijn. Het appartement wordt verkocht zonder meubels en vereist enige renovatiewerken, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen en te moderniseren. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 175 euro en omvatten het reservefonds, liftonderhoud, en het onderhoud van de gemeenschappelijke elektrische installaties. De nutsvoorzieningen worden gescheiden afgetapt; water- en elektriciteitsmeters zijn apart. Het gebouw is voorzien van een lift, en de elektrische installatie voldoet niet aan de nieuwste normen maar heeft geen certificaat of attest dat verplicht is voor dit type vastgoed. De energieprestaties worden gekenmerkt door een primair energieverbruik van 274 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van isolatie en energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €109.000, zonder BTW, en biedingen worden welkom geheten vanaf dit bedrag. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke gemakken. Charleroi is een levendige stad die volop in ontwikkeling is, met een rijke industriële geschiedenis en een dynamisch cultureel aanbod. Dit appartement is perfect voor investeerders, starters of wie op zoek is naar een projectwoning in een centrale omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze mogelijkheid mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 326 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38491 Ref. verkoper: 3831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

491 m 5' 800 m 1' 55'' 280 m 3' 280 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

729 m 6' 873 m 2' 5'' 518 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

729 m 6' 873 m 2' 5'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

730 m 6' 873 m 2' 5'' 519 m 6' 519 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

279 m 3'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

279 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

441 m 5'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

440 m 5'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

676 m 4' 603 m 1' 28'' 583 m 7' 583 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 24' 9 km 8' 5,5 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

341 m 49''

Autodelen

Cambio - Tirou

145 m 29'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

519 m 2' 10'' 1,2 km 2' 41'' 272 m 3' 272 m 3'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

591 m 2' 28'' 1,5 km 4' 344 m 4' 344 m 4'

Louis Delhaize Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,2 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 20'

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" treinstation zijn.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Djônes De La Digue" binnen 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a9651160eb9d4676b24a6cf9e9ff239b.pdf

Download

E-mail Bellen