Appartement te koop - Charleroi VBD52938 In optie

Rue de la Broucheterre 11 6000 Charleroi

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52938

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Rue de la Broucheterre 11 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Charleroi, aan de Rue de la Broucheterre 11, dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 85 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw met vier gevels, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een aangename ambiance. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 12 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime woonkamer van 30 m² is zeer helder en uitnodigend, perfect voor ontspanning en gezinsleven. De keuken is functioneel en er is een kleine, overdekte terras van 4 m² waar men buiten kan genieten, bijvoorbeeld van een kopje koffie of een rustig moment in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een aparte WC, een badkamer en een handige dressingruimte die kan dienen als extra opbergruimte of dressing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont dat het pand energielabel C heeft met een totaal verbruik van 24.527 kWh per jaar en een CO2-uitstoot van 62 kg per m² per jaar. De PVC-dubbelglazen ramen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de ligging nabij Ville 2, openbaar vervoer en snelwegtoegang de bereikbaarheid optimaliseren. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €600 per maand plus €250 aan bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders. De prijs bedraagt €139.000, zonder btw, en dit biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in deze regio. De locatie in Charleroi biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners een comfortabel leven kunnen leiden in een dynamische omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en de praktische indeling vormt deze woning een uitstekende investering of woonruimte voor verschillende levensstijlen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke aanbod wacht op u om de juiste eigenaar te vinden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220223024071

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52938 Ref. verkoper: C17 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,3 km 2' 9'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

320 m 1' 4'' 320 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

320 m 1' 4'' 320 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

317 m 2' 32'' 934 m 2' 14'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

297 m 42''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

520 m 6'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

321 m 4'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

343 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

201 m 2' 25''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

201 m 2' 25''

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,5 km 12' 2,2 km 3' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,3 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

993 m 8' 756 m 7' 892 m 11'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

665 m 3' 730 m 1' 45'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1,3 km 2' 27'' 542 m 11' 915 m 11'

Aldi Charleroi

1,5 km 6' 1,5 km 2' 30'' 815 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

830 m 1' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,1 km 21'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 3 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"", 1 minuut afstand met de auto.A. F. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen