Appartement te koop - Charleroi VBD86003

Boulevard Alfred de Fontaine 2A 6000 Charleroi

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86003

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Boulevard Alfred de Fontaine 2A 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve penthouse gelegen aan de Boulevard Alfred de Fontaine 2A in het hart van Charleroi, een uniek vastgoedaanbod dat luxe en comfort combineert. Deze prestigieuze woning bevindt zich op de achtste en laatste verdieping van een modern gebouw, met een veilige en private toegang via een lift. Het appartement biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 215 m² en beschikt over twee royale terrassen van gezamenlijk 17 m², die een schitterend uitzicht bieden en ideaal zijn voor ontspanning of gezellige momenten buiten. Een opmerkelijk kenmerk van dit penthouse is de privé binnenzwembad van 15 m² met een diepte van 1,35 meter, voorzien van tegenstroom en een afdekkap, die perfect voor sport en recreatie is (waar de waterdichtheid nog moet worden gecontroleerd). De indeling omvat een ruime inkomhal, een open leefruimte van 37 m² met grote raampartijen die het daglicht optimaal benutten, en een hyper-uitgeruste open keuken die voldoet aan de hoogste eisen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, inclusief een grote hoofdsuite van meer dan 30 m², compleet met een privésanitair van badkamer en inloopdouche, plus een aparte wc. Een extra mezzanine slaapkamer voegt flexibiliteit en extra comfort toe. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder aluminium kozijnen met dubbele beglazing, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Het EPC-rapport geeft een C-label met een verbruik van 204 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De woning wordt verkocht zonder meubilair, maar met alle comfort die men zich kan wensen, inclusief een kelderruimte voor extra opslag. De ligging in Charleroi biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en de levendige omgeving van de stad, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een dynamische omgeving. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke penthouse bedraagt €300.000, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze locatie in Charleroi. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de exclusiviteit en het comfort dat dit penthouse te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250901006484

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86003 Ref. verkoper: 9304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

756 m 4' 2,1 km 4' 706 m 8' 706 m 8'

Kleuterscholen

Efls Collège Du Sacré-Coeur

160 m 57'' 174 m 25'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Basisscholen

Efls Collège Du Sacré-Coeur

160 m 57'' 174 m 25'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur

160 m 57'' 174 m 25'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,1 km 2' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

64 m 46''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

227 m 2' 43''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

227 m 2' 43''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

213 m 2' 33''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

213 m 2' 33''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

820 m 5' 810 m 1' 58'' 693 m 10' 799 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

344 m 1' 8'' 344 m 4' 344 m 4'

Winkels

Carrefour Express Audent

196 m 39'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

631 m 3' 2,2 km 4' 582 m 7' 582 m 7'

Lidl Charleroi

979 m 4' 992 m 1' 59'' 845 m 11' 938 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,7 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

481 m 1' 14''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

19,9 km 23'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Efls Collège Du Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Châtelimômes Et Pimprenelle" vinden op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur" is 1 minuut te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Audent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

da5dd4f61cb244659505b52c0d0a1c52.pdf

Download

E-mail Bellen