Appartement te koop - Charleroi VBD92637

Rue d'Italie 2 6000 Charleroi

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92637

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue d'Italie 2 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime en volledig gemeubelde appartement biedt een uitstekende woongelegenheid in het hart van Charleroi. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw aan de Rue d'Italie 2, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 167 m² en telt het vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen, samenwonenden of voor gebruik als colocation. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van alle essentiële voorzieningen die het dagelijks comfort garanderen. Bij de verkoop wordt een kelderruimte in de ondergrondse garage meegeleverd, wat extra opbergruimte biedt. De woning beschikt over een recent centrale gasverwarming systeem met calorimeters, dubbele beglazing in PVC voor optimaal isolatie en een praktische indeling bestaande uit een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en meerdere sanitaire voorzieningen inclusief twee badkamers en een apart toilet. De keuken is semi-geïnstalleerd met vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en lavabo. Let wel dat er geen koelkast aanwezig is. Gelegen in het centrum van Charleroi, geniet deze woning van een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, universiteiten en diverse winkels en horecazaken. De nabijheid van belangrijke voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor studenten, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de dynamiek in deze regio. De maandelijkse kostenraming bedraagt ongeveer €202, inclusief verwarming, water, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud. Het kadastraal inkomen bedraagt €1680, wat gunstig is voor belastingvoordelen. Met de vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoed een goede prijs-kwaliteitsverhouding in een levendige stedelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel te reageren. Neem contact op via telefoon om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen van dit aantrekkelijke aanbod. Het wordt aanbevolen om eerst het gebouw extern te bekijken alvorens een afspraak te maken. Voor meer informatie en virtuele rondleidingen kunt u terecht op de website van de makelaar. Dit appartement combineert praktische ruimte met een centrale ligging en biedt tal van mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als investering. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende offerte of bijkomende details. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject in Charleroi.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 680 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

587 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241231002838

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92637 Ref. verkoper: 3929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

421 m 1' 26'' 508 m 1' 13'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

247 m 49'' 311 m 38'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

247 m 49'' 311 m 38'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

250 m 3' 926 m 2' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

289 m 41''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

568 m 7'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

568 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

101 m 1' 13''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

101 m 1' 13''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

758 m 3' 634 m 7' 741 m 9'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

427 m 1' 39'' 722 m 1' 43'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 820 m 11' 893 m 11'

Aldi Charleroi

1,4 km 7' 2,4 km 2' 55'' 963 m 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

822 m 1' 58''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,1 km 21'

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Charleroi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Dourlet" binnen 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

cf86ddf6dad24a16ab03f2ec03eb3723.pdf

Download

E-mail Bellen