Appartement te koop - Charleroi VBE01265

Rue Emile Maufort 24 83 6000 Charleroi

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01265

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Maufort 24 83 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen in Charleroi biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de 8ste en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen met twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 11 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het leefgedeelte omvat een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 38 m², waar u comfortabel kunt ontspannen en koken. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met lavabo, bad, en een aparte toiletruimte, evenals een praktische wasruimte van circa 5 m². De twee terrassen, inclusief een zonnige zuidgerichte buitenruimte van circa 7 m², zorgen voor een aangename buitenervaring, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder individuele verwarming via twee reversibele airconditioning units en elektrische accumulatoren, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De ramen zijn uitgevoerd in dubbele beglazing met houten kozijnen, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Bovendien beschikt de woning over een garage op niveau -2, een waardevolle plus in deze stadsomgeving. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €161, inclusief de reservefondsbijdrage van circa €81 vanaf juni 2026, exclusief elektriciteit. Deze energiezuinige woning wordt aangeboden voor een prijs van €149.000 en is perfect gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Charleroi biedt een levendige stedelijke omgeving, gekenmerkt door een mix van cultuur, winkels en openbaar vervoer. De ligging van dit appartement maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis binnen de stad, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Of u nu wilt investeren of uw eigen woonplek zoekt, dit appartement combineert betaalbaarheid met praktische voordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij de aankoop van dit aantrekkelijke vastgoed. Deze woning is niet alleen een betaalbare investering, maar ook de perfecte plek om te genieten van het stadsleven in Charleroi.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 936 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313029968

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01265 Ref. verkoper: 3964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. S. Du Service Les Petits Calins

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Anne

358 m 1' 11'' 358 m 43'' 358 m 4' 358 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

889 m 1' 49''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

68 m 49''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

68 m 49''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

68 m 49''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

615 m 7'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

615 m 7'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,8 km 8' 1,9 km 2' 48'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 17' 5 km 4' 3,9 km 35'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1,2 km 5' 1 km 10' 1,2 km 14'

Winkels

Aldi Charleroi

820 m 3' 820 m 1' 18'' 820 m 10' 820 m 10'

Carrefour Express Charleroi

1,1 km 5' 1,3 km 2' 51'' 709 m 10' 979 m 12'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,6 km 9' 1,9 km 4' 864 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,2 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,1 km 2' 30''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,9 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Bayemont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Charleroi (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Anne", op slechts 4 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "I. S. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire De Charleroi-Roton" ligt op 2 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle De Charleroi Roton", op 2 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

646d7e54060140c89b438d57b684c8d9.pdf

Download

E-mail Bellen