Appartement te koop - Charleroi VBE32363

Rue Émile Maufort 24 30 6000 Charleroi

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32363

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Émile Maufort 24 30 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Charleroi, gelegen aan de Rue Émile Maufort 24/30, biedt een uitstekend woonaanbod op de derde verdieping van een gebouw met acht verdiepingen. Met een vraagprijs van 129.000 euro is deze woning voorzien van drie slaapkamers en een leefruimte van ongeveer 28 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruim en praktisch appartement. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 85 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 9 m². Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met lavabo, ligbad en een praktische wasruimte, alsook een apart toilet met lavabo. Het appartement geniet verder van twee aangename terrassen van elk ongeveer 7 m², waarvan één op het zuiden gericht is, wat zorgt voor extra buitenruimte en natuurlijk licht. Verwarming gebeurt via een individuele elektrische accumulator, terwijl het elektriciteitscertificaat conform is, wat wijst op een veilige installatie. De dubbele houten ramen dragen bij aan een goede isolatie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 244,50 euro, met uitzondering van de elektriciteit. Een private kelderruimte van circa 5 m² behoort eveneens tot het eigendom. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.036 euro, en het energielabel vermeldt een primair verbruik van 406 kWh/m² per jaar, geldig tot oktober 2029. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een verzorgd gebouw zonder lift. De ligging in Charleroi maakt het appartement toegankelijk binnen de stedelijke omgeving van deze Waalse stad. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel te reageren, aangezien dit aantrekkelijk geprijsde appartement een interessante kans vormt voor zowel bewoning als investering. Neem gerust contact op voor een gedetailleerde kennismaking met dit vastgoed of om uw eigen pand snel te verkopen aan de beste prijs, met schattingen binnen 24 uur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 036 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191029006169

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32363 Ref. verkoper: 4053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. K. Du Service Les Petits Calins

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

89 m 17'' 89 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

355 m 1' 11'' 355 m 32'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

761 m 1' 4''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

34 m 24''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

34 m 24''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

34 m 24''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

874 m 10'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

927 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

1,9 km 9' 2 km 2' 52'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 16' 4,7 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1,5 km 5' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 553 m 11' 1,1 km 13'

Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 879 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Charleroi

1,4 km 6' 1,5 km 2' 58'' 917 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,3 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,3 km 21'

Transporten

Wonen bij Rue Bayemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. K. Du Service Les Petits Calins" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire De Charleroi-Roton" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Charleroi (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen