Appartement te koop - Marcinelle VBE20555

Rue Libioulle 3 053 6001 Marcinelle

Vanaf 109 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Libioulle 3 053 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence à Marcinelle. Il vous séduira par sa distribution intelligente, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs, un véritable atout au quotidien.

🏡 Composition du bien
➡️ Espace de vie :
🔹Séjour de 26 m² : spacieux, lumineux et idéal pour recevoir
🔹Cuisine de 6 m² : fonctionnelle, à moderniser selon vos envies
🔹Accès à un balcon de 2 m² côté cuisine

➡️ Espace nuit
🔹2 chambre de 12 m² et 15 m²
🔹Accès à un balcon de 8 m² depuis les chambres

➡️ Espaces complémentaires
🔹Salle de bains : 4 m²
🔹Hall d’entrée : 7 m²
🔹WC séparé
🔹Débarras pratique

🌿 Les plus qui font la différence :
✔️ Double balcon pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée
✔️ Séjour spacieux et lumineux
✔️ Bonne séparation jour/nuit
✔️ Beau potentiel de modernisation
✔️ Distribution fonctionnelle et agréable

‍✅ PEB E
‍✅ Électricité conforme
💰 Loué 640€/mois + 230€ de provisions de charges
💰 Indexation du loyer possible à 717.82 €

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30821 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20555 Ref. verkoper: 7687027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

884 m 8' 5,6 km 6' 884 m 11' 884 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,1 km 12' 5,8 km 7' 785 m 9' 785 m 9'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

749 m 2' 33'' 1,4 km 2' 52'' 740 m 9' 740 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

797 m 2' 58'' 1,3 km 2' 43'' 788 m 9' 788 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 2' 51''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

428 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

428 m 5'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

428 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

558 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

558 m 7'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

383 m 4' 5,4 km 5' 383 m 5' 383 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 31' 8,1 km 6' 6,1 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

387 m 1' 23'' 387 m 5' 387 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

998 m 11' 5,7 km 6' 570 m 13' 899 m 11'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 584 m 11' 967 m 12'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 655 m 10' 815 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,5 km 19'

Toerisme

Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", op slechts 9 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Châtelimômes Et Pimprenelle" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie", op 9 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame", een basisschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

actamaps.pdf

Download

bdes.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

livret explicatif.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download