Appartement te koop - Marcinelle VBE20555

Rue Libioulle 3 053 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 109 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Libioulle 3 053 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence à Marcinelle. Il vous séduira par sa distribution intelligente, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs, un véritable atout au quotidien.

🏡 Composition du bien
➡️ Espace de vie :
🔹Séjour de 26 m² : spacieux, lumineux et idéal pour recevoir
🔹Cuisine de 6 m² : fonctionnelle, à moderniser selon vos envies
🔹Accès à un balcon de 2 m² côté cuisine

➡️ Espace nuit
🔹2 chambre de 12 m² et 15 m²
🔹Accès à un balcon de 8 m² depuis les chambres

➡️ Espaces complémentaires
🔹Salle de bains : 4 m²
🔹Hall d’entrée : 7 m²
🔹WC séparé
🔹Débarras pratique

🌿 Les plus qui font la différence :
✔️ Double balcon pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée
✔️ Séjour spacieux et lumineux
✔️ Bonne séparation jour/nuit
✔️ Beau potentiel de modernisation
✔️ Distribution fonctionnelle et agréable

‍✅ PEB E
‍✅ Électricité conforme
💰 Loué 640€/mois + 230€ de provisions de charges

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30821 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20555 Ref. verkoper: 7687027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

884 m 8' 5,6 km 6' 884 m 11' 884 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,1 km 12' 5,8 km 7' 785 m 9' 785 m 9'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

749 m 2' 33'' 1,4 km 2' 52'' 740 m 9' 740 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

797 m 2' 58'' 1,3 km 2' 43'' 788 m 9' 788 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 2' 51''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

428 m 5'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

428 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

428 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

558 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

558 m 7'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

383 m 4' 5,4 km 5' 383 m 5' 383 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 31' 8,1 km 6' 6,1 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

387 m 1' 23'' 387 m 5' 387 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

998 m 11' 5,7 km 6' 570 m 13' 899 m 11'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 584 m 11' 967 m 12'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 655 m 10' 815 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,5 km 19'

Onderwijs

Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Châtelimômes Et Pimprenelle" is bereikbaar in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.De rit naar het basisschool "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", op 9 minuten.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 5 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

actamaps.pdf

Download

bdes.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

livret explicatif.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download