Appartement te koop - Marcinelle VBE39045

Rue de l'Ange 29 021 6001 Marcinelle

Vanaf 125 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de l'Ange 29 021 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ L’Avenir Immobilier vous présente ce charmant appartement de standing 2 chambres situé au 2ᵉ étage d'une résidence à Marcinelle.

Libre à l'acte et non occupé, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à ses beaux volumes, son agréable balcon et ses annexes particulièrement recherchées, il offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.

➡️ 2ème étage :
🔹 Hall d'entrée de 6 m² avec porte blindée
🔹 Lumineux séjour de 31 m² avec accès au balcon
🔹 Cuisine de 12 m²
🔹 Hall de nuit de 3 m²
🔹 Chambre de 9 m²
🔹 Chambre de 12 m²
🔹 Salle de douche de 4 m²
🔹 WC séparé
🔹 Placard de rangement de 1 m²
🔹 Balcon de 3 m²

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Garage privatif de 20 m²

➡️ Sous-sol :
🔹 Cave privative de 6 m² avec porte blindée

⭐️ Atouts :
🔹 Appartement libre à l'acte
🔹 Aucun locataire en place
🔹 Séjour spacieux et lumineux de 31 m²
🔹 Cuisine séparée de 12 m²
🔹 Balcon privatif
🔹 Porte d'entrée blindée
🔹 Garage privatif inclus
🔹 Cave privative avec porte blindée
🔹 Espaces de rangement pratiques
🔹 Proximité des commerces, écoles et transports
🔹 Possible à louer directement à 900€

⚡ Électricité : conforme
⚙️ PEB : B

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 110 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13099 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/05/2036

CO2-uitstoot

26

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39045 Ref. verkoper: 7711553 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

597 m 1' 59'' 597 m 51'' 539 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

334 m 1' 6'' 334 m 33'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

334 m 1' 6'' 334 m 33'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

408 m 2' 7'' 432 m 45'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,7 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

69 m 50''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

69 m 50''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

69 m 50''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

998 m 12'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

998 m 12'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,2 km 7' 5,3 km 5' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 8 km 6' 6,5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,1 km 4' 878 m 7' 1 km 13'

Winkels

Colruyt Marcinelle

480 m 1' 36'' 480 m 41'' 354 m 4' 354 m 4'

Lidl Charleroi

1,5 km 6' 2,6 km 2' 49'' 570 m 16' 1,5 km 18'

Aldi Charleroi

654 m 4' 709 m 1' 589 m 8' 654 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,1 km 3'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,3 km 19'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Ange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 5 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Charleroi op ongeveer 6 minuten fietsen. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Marcinelle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 4 minuten.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Jules Destree" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

certificat elec. conf. public.pdf

Download

peb.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

bdes.pdf

Download

actamaps.pdf

Download