Appartement te koop - Marcinelle VBE39045
Vanaf 125 000 €
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Beschrijving
Libre à l'acte et non occupé, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à ses beaux volumes, son agréable balcon et ses annexes particulièrement recherchées, il offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.
➡️ 2ème étage :
🔹 Hall d'entrée de 6 m² avec porte blindée
🔹 Lumineux séjour de 31 m² avec accès au balcon
🔹 Cuisine de 12 m²
🔹 Hall de nuit de 3 m²
🔹 Chambre de 9 m²
🔹 Chambre de 12 m²
🔹 Salle de douche de 4 m²
🔹 WC séparé
🔹 Placard de rangement de 1 m²
🔹 Balcon de 3 m²
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Garage privatif de 20 m²
➡️ Sous-sol :
🔹 Cave privative de 6 m² avec porte blindée
⭐️ Atouts :
🔹 Appartement libre à l'acte
🔹 Aucun locataire en place
🔹 Séjour spacieux et lumineux de 31 m²
🔹 Cuisine séparée de 12 m²
🔹 Balcon privatif
🔹 Porte d'entrée blindée
🔹 Garage privatif inclus
🔹 Cave privative avec porte blindée
🔹 Espaces de rangement pratiques
🔹 Proximité des commerces, écoles et transports
🔹 Possible à louer directement à 900€
⚡ Électricité : conforme
⚙️ PEB : B
☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Financiële details
- Prijs: 125 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 110 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
78 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
138 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13099 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/05/2036
CO2-uitstoot
26
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
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