Appartement te koop - Marcinelle VBE39045 In optie

Rue de l'Ange 29 021 6001 Marcinelle

Vanaf 125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39045

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de l'Ange 29 021 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ L’Avenir Immobilier vous présente ce charmant appartement de standing 2 chambres situé au 2ᵉ étage d'une résidence à Marcinelle.

Libre à l'acte et non occupé, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à ses beaux volumes, son agréable balcon et ses annexes particulièrement recherchées, il offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.

➡️ 2ème étage :
🔹 Hall d'entrée de 6 m² avec porte blindée
🔹 Lumineux séjour de 31 m² avec accès au balcon
🔹 Cuisine de 12 m²
🔹 Hall de nuit de 3 m²
🔹 Chambre de 9 m²
🔹 Chambre de 12 m²
🔹 Salle de douche de 4 m²
🔹 WC séparé
🔹 Placard de rangement de 1 m²
🔹 Balcon de 3 m²

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Garage privatif de 20 m²

➡️ Sous-sol :
🔹 Cave privative de 6 m² avec porte blindée

⭐️ Atouts :
🔹 Appartement libre à l'acte
🔹 Aucun locataire en place
🔹 Séjour spacieux et lumineux de 31 m²
🔹 Cuisine séparée de 12 m²
🔹 Balcon privatif
🔹 Porte d'entrée blindée
🔹 Garage privatif inclus
🔹 Cave privative avec porte blindée
🔹 Espaces de rangement pratiques
🔹 Proximité des commerces, écoles et transports
🔹 Possible à louer directement à 900€
🔹 Charges de la copropriété : 182€/mois (comprenant eau et chauffage)

⚡ Électricité : conforme
⚙️ PEB : B

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 110 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13099 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/05/2036

CO2-uitstoot

26

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39045 Ref. verkoper: 7711553 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

597 m 1' 59'' 597 m 51'' 539 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

334 m 1' 6'' 334 m 33'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

334 m 1' 6'' 334 m 33'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

408 m 2' 7'' 432 m 45'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,7 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

69 m 50''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

69 m 50''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

69 m 50''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

998 m 12'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

998 m 12'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,2 km 7' 5,3 km 5' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 8 km 6' 6,5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,1 km 4' 878 m 7' 1 km 13'

Winkels

Colruyt Marcinelle

480 m 1' 36'' 480 m 41'' 354 m 4' 354 m 4'

Lidl Charleroi

1,5 km 6' 2,6 km 2' 49'' 570 m 16' 1,5 km 18'

Aldi Charleroi

654 m 4' 709 m 1' 589 m 8' 654 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,1 km 3'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,3 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de l'Ange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Jules Destree" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sae La Maison De Musti", op slechts 7 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Charleroi is heel dichtbij: slechts 3 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marcinelle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen