Appartement te koop - Marcinelle VBE43465

Rue Libioulle 3 053 6001 Marcinelle

Vanaf 109 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Libioulle 3 053 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence à Marcinelle. Il vous séduira par sa distribution intelligente, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs, un véritable atout au quotidien.

🏡 Composition du bien
➡️ Espace de vie :
🔹Séjour de 26 m² : spacieux, lumineux et idéal pour recevoir
🔹Cuisine de 6 m² : fonctionnelle, à moderniser selon vos envies
🔹Accès à un balcon de 2 m² côté cuisine

➡️ Espace nuit
🔹2 chambre de 12 m² et 15 m²
🔹Accès à un balcon de 8 m² depuis les chambres

➡️ Espaces complémentaires
🔹Salle de bains : 4 m²
🔹Hall d’entrée : 7 m²
🔹WC séparé
🔹Débarras pratique

🌿 Les plus qui font la différence :
✔️ Double balcon pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée
✔️ Séjour spacieux et lumineux
✔️ Bonne séparation jour/nuit
✔️ Beau potentiel de modernisation
✔️ Distribution fonctionnelle et agréable
✔️La rénovation complète du hall d'entrée est déjà entièrement financée

‍✅ PEB E
‍✅ Électricité conforme
💰 Loué 640€/mois
💰 Indexation du loyer possible à 717.82 €
💰Charges de copropriété : environ 135 €/mois à charge du locataire et 50 €/mois à charge du propriétaire.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30821 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43465 Ref. verkoper: 7772519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

884 m 8' 5,6 km 6' 884 m 11' 884 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,1 km 12' 5,8 km 7' 785 m 9' 785 m 9'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

749 m 2' 33'' 1,4 km 2' 52'' 740 m 9' 740 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

797 m 2' 58'' 1,3 km 2' 43'' 788 m 9' 788 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 2' 51''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

428 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

428 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

428 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

558 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

558 m 7'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

383 m 4' 5,4 km 5' 383 m 5' 383 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 31' 8,1 km 6' 6,1 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

387 m 1' 23'' 387 m 5' 387 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

998 m 11' 5,7 km 6' 570 m 11' 899 m 11'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 584 m 9' 967 m 12'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 655 m 10' 815 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,5 km 19'

Transporten

Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 5 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", een kleuterschool bereikbaar in 9 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Châtelimômes Et Pimprenelle" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

actamaps.pdf

Download

bdes.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

livret explicatif.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download