Appartement te koop - Dampremy VBD23885

Rue Léopold Gendarme 44/022 6020 Dampremy

119 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23885

  • 93 m²
  • 1 Garage
Rue Léopold Gendarme 44/022 6020 Dampremy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dampremy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitnodigende instapklaar appartement in Dampremy biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 93 m², verdeeld over twee slaapkamers, biedt deze woning een ideale woonruimte voor zowel starters als investeerders. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en ruime woonkamer van 28 m² die een gezellige en open sfeer creëert. Daarnaast beschikt het appartement over een keuken van 9,5 m², die nog wat verfijning kan gebruiken, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een moderne douche. De twee slaapkamers meten respectievelijk 13,6 m² en 11,2 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfort en privacy. Het appartement wordt compleet gemaakt met een privékelder en een ruime garage met een recent geïnstalleerde sectionaldeur, waardoor parkeren en opslag geen zorgen zijn. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC zorgen voor een goed binnenklimaat, terwijl de elektrische installatie conform de regelgeving is. Gelegen op een strategische locatie in Dampremy, biedt dit vastgoed gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de vraag naar huurwoningen in de regio. De EPC-score van B met een verbruik van 169 kWh/m² per jaar bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Prijsgewijs ligt deze woning op 119.000 euro, zonder btw, wat een zeer competitieve marktwaarde vertegenwoordigt voor deze kwaliteit van woning in deze locatie. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer 100 euro en omvatten onder meer syndicuskosten en onderhoud van de copropriété. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt, mede door de combinatie van gunstige faciliteiten, energiezuinigheid en de inbegrepen garage. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische voorzieningen in Dampremy is dit een bijzonder aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen of te bespreken; dit is uw kans om te investeren in een goed onderhouden en betaalbaar vastgoed dat klaar is om uw woon- of beleggingswensen te vervullen. Met een aantrekkelijke prijsstelling en aantrekkelijke kenmerken is dit ongetwijfeld een aanbod dat u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

93 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240505007129

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2034

CO2-uitstoot

32

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23885 Ref. verkoper: 2869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

531 m 1' 46'' 531 m 1' 3'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

531 m 1' 46'' 531 m 1' 3'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,8 km 8' 1,8 km 2' 57'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

167 m 2'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

714 m 9'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

851 m 10'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

749 m 9'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

749 m 9'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,6 km 10' 2 km 4' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 33' 6,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,3 km 11' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Winkels

Aldi Charleroi

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Jumet

1,8 km 6' 2 km 2' 59'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

2,3 km 17' 3,2 km 5' 1,8 km 21' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,1 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,7 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,2 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op 10 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Charleroi (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Jumet (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale "la Marsaude"", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 24 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen