Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne VBE02645

Avenue Albert Ier (MM) 4 041 6032 Mont-sur-Marchienne

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02645

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
Avenue Albert Ier (MM) 4 041 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue Albert Ier 4 in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², bevindt deze woning zich op de vierde verdieping en beschikt het over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of bewoners die extra ruimte zoeken. Het appartement wordt verkocht inclusief het aanwezige meubilair, waardoor u direct kunt genieten van een volledig ingerichte woning zonder bijkomende investeringen. Bovendien is er een garage en een kelderruimte inbegrepen, wat extra opslagruimte en gemak garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Wat de technische en energetische aspecten betreft, wordt deze residentie verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 158 kWh/m²/jaar, wat binnen de normen valt voor het type gebouw en gebruik. Het gebouw beschikt over een lift, wat vooral handig is voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. De ligging in Mont-sur-Marchienne biedt talrijke voordelen, van lokale voorzieningen tot de nabijheid van scholen en winkels. Deze locatie combineert rust en gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €199.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.189. Dit maakt het niet alleen een interessante woning voor privégebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging, wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Mont-sur-Marchienne, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille te vormen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 189 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808020561

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02645 Ref. verkoper: AdId:294533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

887 m 2' 57'' 887 m 1' 10'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 866 m 10' 866 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 866 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

156 m 1' 52''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,4 km 7' 6,9 km 7' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,4 km 5' 1 km 15' 1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Marcinelle

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Marcinelle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

2 km 2' 43''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,5 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,7 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Albert 1er betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op slechts 18 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marcinelle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Mont-Sur-Marchienne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen