Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne VBE02645

Avenue Albert Ier (MM) 4 041 6032 Mont-sur-Marchienne

Voorstel vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02645

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
Avenue Albert Ier (MM) 4 041 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue Albert Ier 4 in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², bevindt deze woning zich op de vierde verdieping en beschikt het over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of bewoners die extra ruimte zoeken. Het appartement wordt verkocht inclusief het aanwezige meubilair, waardoor u direct kunt genieten van een volledig ingerichte woning zonder bijkomende investeringen. Bovendien is er een garage en een kelderruimte inbegrepen, wat extra opslagruimte en gemak garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Wat de technische en energetische aspecten betreft, wordt deze residentie verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 158 kWh/m²/jaar, wat binnen de normen valt voor het type gebouw en gebruik. Het gebouw beschikt over een lift, wat vooral handig is voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. De ligging in Mont-sur-Marchienne biedt talrijke voordelen, van lokale voorzieningen tot de nabijheid van scholen en winkels. Deze locatie combineert rust en gemak, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €199.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.189. Dit maakt het niet alleen een interessante woning voor privégebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging, wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Mont-sur-Marchienne, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille te vormen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 189 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808020561

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02645 Ref. verkoper: AdId:294533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

887 m 2' 57'' 887 m 1' 10'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 866 m 10' 866 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 866 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

156 m 1' 52''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,4 km 7' 6,9 km 7' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,4 km 5' 1 km 15' 1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Marcinelle

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Marcinelle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

2 km 2' 43''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,5 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,7 km 18'

Transporten

Wonen bij Avenue Albert 1er biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 7 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marcinelle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Mont-Sur-Marchienne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame" ligt op 18 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen