Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne VBE13823

6032 Mont-sur-Marchienne

108 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13823

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 51 m²
  • 7 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende investering met veel potentieel. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 51 m², waaronder een gezellige woonkamer van 21 m² en een aparte slaapkamer. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een praktische keuken. Door de oriëntatie op het zuiden geniet u van veel natuurlijk lichtinval, wat de leefruimte extra sfeer geeft. Het terras van 7 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten van het goede weer, terwijl de dubbele beglazing en de elektrische installatie voldoen aan de huidige normen. Daarnaast is er een efficiënte verwarming via hete lucht, wat bijdraagt aan het comfort en energiebeheer. Het appartement wordt momenteel verhuurd en verkeert in een goede staat, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning. De locatie in Mont-sur-Marchienne biedt diverse voorzieningen dichtbij, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 514 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid, maar dat het goed onderhouden en instapklaar is. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft een correcte elektrische installatie conform de regelgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €108.000, een marktconforme prijs voor dit type appartement in de regio. Voor geïnteresseerden is dit de ideale gelegenheid om een onderhoudsvriendelijk en goed gelegen eigendom te verwerven, zowel voor eigen bewoning als voor portefeuille-uitbreiding. Neem contact op met uw makelaar via www.club-immobilier.be of bel Tel 071/51.2.3.4.5 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 108 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

51 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

514 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220308001780

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13823 Ref. verkoper: 1-msm--112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

462 m 1' 35'' 469 m 46'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

486 m 2' 33'' 513 m 41'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

0 m 0''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

0 m 0''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

104 m 1' 15''

Treinstations

Marchienne-Zone

2,3 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 41' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,1 km 12' 2,8 km 15' 3,1 km 38'

Winkels

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Spar Mont Sur Marchienne

53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''

Intermarché Mont Sur Marchienne

754 m 4' 780 m 1' 13'' 594 m 5' 754 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

30 m 5''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Adolphe Max betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Mont Sur Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Zone" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 5 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen