Deze unieke aanbieding in Charleroi biedt een indrukwekkend gebouw dat perfect is voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met tal van mogelijkheden. Gelegen aan de Avenue du Centenaire 233, combineert dit pand een commerciële ruimte van ongeveer 475 m² met een comfortabel appartement dat eventueel kan dienen voor personeel, verhuur of privégebruik. Het gebouw is ontworpen voor maximale functionaliteit en zichtbaarheid, met een zeer lichte showroom die meerdere toegangspoorten heeft, waardoor het ideaal is voor grote commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het over een functionele werkplaats, verschillende garages, een reparatiezone, opslagruimte en een groot privéparkeerterrein dat geschikt is voor klanten en leveringen. Het terrein omvat eveneens een verzorgde tuin, die extra waarde toevoegt aan de woon- en werkruimte, en biedt daarmee volop ruimte voor verdere inrichting of uitbreiding. Het appartement dat bij dit vastgoed hoort, biedt comfortabele woonruimte met drie slaapkamers en een oppervlakte van 475 m². De indeling is flexibel en kan worden aangepast aan de wensen van de bewoners of gebruikers, ideaal voor het huisvesten van personeel of voor extra inkomsten via verhuur. Het appartement profiteert van goede isolatie, zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem en moderne beveiligingsvoorzieningen zoals een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en veilig wonen. Het gebouw is goed onderhouden, met een stevige constructie en in goede staat, en werd gebouwd door de eerste eigenaar. De strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders biedt uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het vastgoed aantrekkelijk is voor verschillende zakelijke doeleinden. Bovendien kan het gebouw gesplitst worden in meerdere eenheden, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Deze aanbieding in Charleroi combineert zakelijkheid met wooncomfort, en biedt een gedegen investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. De locatie, de uitgebreide faciliteiten en de mogelijkheid tot herindeling maken het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen uitbreiden of hun activiteiten willen vestigen op een strategische plek. De vraagprijs bedraagt €699.000, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit veelzijdige vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
3
Slaapkamer(s)
475
m²
1
Badkamer(s)
Open Immovlan