Appartement te koop - Gosselies VBE11075

Avenue d'Azebois 101 014 6041 Gosselies

Vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11075

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue d'Azebois 101 014 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Gosselies, een charmante locatie die comfort en betaalbaarheid combineert. Deze woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1968, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m². Het appartement biedt een praktische indeling met twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een separaat toilet en een centrale woonkamer van circa 22,7 m². De leefruimte is ruim en licht, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer van ongeveer 11,4 m², die een gezellige sfeer biedt voor maaltijden en samenkomen. De keuken, circa 5 m² groot, is functioneel ingericht en klaar om uw culinaire wensen te vervullen, terwijl de praktische wasruimte van ongeveer 3,3 m² extra comfort biedt. De badkamer van circa 3 m² completeert de indeling en zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan isolatie en geluidswering. De elektrische verwarming is toegepast, hoewel de installatie niet conform de huidige normen is, wat mogelijk aandacht vereist voor de toekomst. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 134 euro, exclusief water, elektriciteit en verwarming, waardoor u een duidelijk overzicht heeft van de lopende uitgaven. Een extra voordeel is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen vanaf 10.000 euro, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het eigendom wordt verkocht vrij van huur en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. Bovendien beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De energieprestatiecertificaat (PEB) classificeert dit vastgoed als D, met een verbruik van 275 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Gosselies ligt centraal in een goed verbonden omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning met praktische indeling of investeringsmogelijkheden, dit appartement biedt een interessante optie. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Dit goed gelegen appartement biedt u een betaalbare en praktische woonoplossing in Gosselies, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 968 €
  • Onderhoudskost: 134 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

73 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413025423

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11075 Ref. verkoper: AdId:295219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Carlotta Vincke

227 m 1' 21'' 1 km 1' 33'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

437 m 4' 509 m 1' 27'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

437 m 4' 509 m 1' 27'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

793 m 4' 874 m 1' 18'' 671 m 8' 671 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 38''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

435 m 5'

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

435 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

435 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

917 m 11'

Treinstations

Courcelles-Motte

3,1 km 12' 3 km 4' 2,3 km 20' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 16' 5,2 km 5' 2,8 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,6 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,4 km 26' 6,9 km 43' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 831 m 12' 1 km 12'

Intermarché Gosselies

1,7 km 6' 1,6 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Aldi Charleroi

1,8 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,8 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue d'Azebois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gosselies (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 13 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 13 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", op slechts 8 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Carlotta Vincke" ligt op 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen