Appartement te koop - Anderlues VBD87057

RUE DU VANÉRIAU 3 6150 Anderlues

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87057

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
RUE DU VANÉRIAU 3 6150 Anderlues
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlues?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke gelijkvloers appartement te koop in Anderlues, een uitstekende mogelijkheid voor zowel eerste keer kopers als investeerders. Gelegen op een rustige locatie in een kleine residentie, biedt dit lichtrijke en praktische vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², inclusief één slaapkamer van 11 m² en een bijkantoor van 8 m². Het interieur bestaat uit een gezellige living, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische opslagruimte en een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmteverspreiding. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het appartement is niet energiezuinig volgens de EPC-waarde van 268 kWh/m²/jaar, maar biedt wel degelijk basisvoorzieningen voor een comfortabel thuis. De ligging nabij alle voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De verkoopprijs bedraagt 149.000 euro, zonder btw, en de eigenaar staat open voor biedingen vanaf dit bedrag. Het volledige vastgoed bevindt zich in uitstekende staat en is niet momenteel verhuurd, wat het direct klaar maakt voor bewoning of verdere investering. Met een nettoprijs van €407 aan kadastrale inkomsten biedt deze eigendom ook nog eens een gunstige fiscale situatie. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer Tel 0486/54.99.26 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om in een rustige buurt in Anderlues te investeren of te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715004004

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87057 Ref. verkoper: 86747148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

293 m 58'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

716 m 2' 23'' 716 m 1' 20'' 652 m 9' 716 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

716 m 2' 23'' 716 m 1' 20'' 652 m 9' 716 m 9'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,3 km 10' 2,8 km 6' 2 km 20' 2,3 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,6 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

97 m 1' 10''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,8 km 22'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

Treinstations

Hourpes

5,9 km 21' 6,2 km 9' 4,2 km 46' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 4' 24,4 km 18' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Anderlues

2 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 16' 2 km 23'

Intermarché Anderlues Vandervelde

2 km 11' 2,2 km 5' 1,7 km 18' 2 km 24'

Carrefour Market Anderlues

2,4 km 8' 2,5 km 5' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,6 km 12'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

9,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

7,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,1 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,1 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

12,5 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Vanériau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Bruyères-Lalue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hourpes" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Anderlues (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Anderlues Vandervelde (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Anderlues (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen