Appartement te koop - Châtelet VBD18072 In optie

Rue de Loverval 1 6200 Châtelet

135 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18072

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
Rue de Loverval 1 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Châtelet, gelegen aan de Rue de Loverval 1. Dit instapklaar woonst bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 28 m², perfect geschikt voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, waardoor koken en bereiden van maaltijden een plezier wordt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13,6 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. Een handige dressing biedt extra opbergruimte, terwijl de badkamer met douchecabine en een apart toilet zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en wooncomfort. Het is momenteel verhuurd voor €850 per maand, wat een brutorendement van ongeveer 7% oplevert, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2039 en het energieprestatiecertificaat (PEB C) geeft een verbruik aan van 241 kWh/m²/jar. Het gebouw bevindt zich in een rustige wijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De prijs voor dit appartement bedraagt €135.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Dit biedt interessante kansen voor zowel investeerders als privékopers die op zoek zijn naar een comfortabel en betaalbaar woonhuis in Châtelet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een goede locatie, waardoor het een uitstekende keuze is in deze prijsklasse. Laat deze kans niet voorbijgaan en vraag snel uw kennismaking aan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240409026189

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18072 Ref. verkoper: 8909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Claire Fontaine

235 m 47'' 235 m 20'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

380 m 2' 1'' 1,3 km 2' 16'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

380 m 2' 1'' 1,3 km 2' 16'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

380 m 2' 1'' 1,3 km 2' 16'' 380 m 5' 380 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

43 m 31''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

59 m 42''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

59 m 42''

Treinstations

Châtelet

1,1 km 6' 1,3 km 2' 10'' 777 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 33' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

665 m 57''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,2 km 21' 5 km 30' 6 km 1º 12'

Winkels

Comarché Chatelet

232 m 1' 13'' 319 m 38'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Colruyt Chatelet

477 m 2' 20'' 763 m 1' 31'' 422 m 5' 422 m 5'

Delhaize Bouffioulx

743 m 4' 747 m 56'' 655 m 9' 743 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,5 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,4 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

1,9 km 2' 14''

Kastelen

Château De Bioul

26,5 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,4 km 21'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Bergen is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 24 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Claire Fontaine" vinden op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 2 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Chatelet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chatelet (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 72 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

445ac99ac09d4443a1bf04f12fdce865.pdf

Download

E-mail Bellen