Appartement te koop - Châtelet VWD15671

Rue de la Gissière 68 6200 Châtelet

Voorstel vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15671

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gissière 68 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit praktische appartement te koop in het charmante Châtelet, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Gissière 68, biedt dit onroerend goed een aantrekkelijke prijs van slechts €90.000. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², wat een comfortabele leefruimte garandeert voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het beschikt bovendien over een privé kelder, een garage van 14,60 m² en een parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit en opslag geen problemen vormen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat voorzien is van een lift, wat het comfort verhoogt. De centrale verwarming op gas, inclusief een recente condensatieketel, zorgt voor efficiëntie en warmte tijdens de koudere maanden. Hoewel het energieprestatiecertificaat (PEB) aangeeft dat het appartement momenteel niet in optimale staat verkeert (PEB B met 167 kWh/m² per jaar), biedt deze situatie ook ruimte voor renovatie en verbetering naar eigentijdse normen. De dubbelglasramen dragen bij aan de isolatie, terwijl de elektrische installatie nog niet conform is en mogelijk herziening vereist. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 60 euro, inclusief gebruik van de lift, schoonmaak en nutsvoorzieningen. Geografisch ligt het appartement in een rustige buurt binnen Châtelet, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de bouwvergunning die werd verleend, is er zekerheid over de legaliteit van het vastgoed. De ligging nabij riolering, water- en gasaansluitingen maakt verdere verbouwingsplannen mogelijk. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf de akte en biedt grote potentie voor wie wil investeren in betaalbare woonruimte of een renovatieproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Châtelet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 038 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

66 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10766 kWh/jaar

EPC-referentie

20251029017641

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15671 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. C. Du Service Les Petits Calins

283 m 56'' 283 m 34'' 283 m 3' 283 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

736 m 2' 27'' 766 m 1' 19'' 291 m 3' 291 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

736 m 2' 27'' 766 m 1' 19'' 291 m 3' 291 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

416 m 1' 42'' 521 m 1' 7'' 416 m 5' 416 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

206 m 2' 28''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

329 m 4'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

499 m 6'

Treinstations

Châtelet

1,7 km 7' 2 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 36' 11 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

789 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,6 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Comarché Chatelet

932 m 4' 1 km 2' 2'' 628 m 8' 672 m 8'

Delhaize Bouffioulx

1,4 km 7' 1,4 km 2' 20'' 626 m 11' 1 km 12'

Lidl Bouffioulx

1,5 km 7' 1,5 km 2' 23'' 632 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,8 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,6 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

27,2 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

28 km 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Boubier", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "U. C. Du Service Les Petits Calins", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Chatelet (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen