Appartement te koop - Fleurus VBA14269

6220 Fleurus

196 000 €

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VBA14269
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 15 m² Terras
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Beschrijving

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de douche contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 15m² et un jardin de 180m² privatif offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix196.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 www.quartier-renaissance.be

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Financiële details

  • Prijs: 196 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBA14269 Ref. verkoper: 1-fleur-375-Arezzo 0.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,7 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,9 km 12' 2,1 km 4' 560 m 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2 km 9' 2,1 km 3' 981 m 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,3 km 28'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

887 m 11'

Treinstations

Fleurus

1,2 km 6' 1 km 1' 44'' 748 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 27' 8,1 km 8' 6,2 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,4 km 51' 9,7 km 34' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Okay Fleurus

2,7 km 12' 11,8 km 9' 724 m 32' 2,6 km 32'

Lidl Fleurus

2 km 9' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Fleurus Centre

1,8 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

6,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

13 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Fonderie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Fleurus (9 minuten rijden), Lidl Fleurus (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Jourdan", op 21 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" ligt op 23 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 11 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

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