Appartement te koop - Fleurus VBE00737 In optie

Chemin des Bois 6220 Fleurus

276 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Bois 6220 Fleurus

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Fleurus, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige maar goed bereikbare locatie. Gelegen aan het Chemin des Bois, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Met een prijs van €276.000, exclusief eventuele bijkomende kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel starters, jonge koppels als senioren die waarde hechten aan comfort, veiligheid en een kwaliteitsvolle woonomgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw dat in 2024 wordt opgeleverd en beschikt over een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 93 m². Het interieur van dit appartement straalt moderniteit en functionaliteit uit. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en een nette badkamer voorzien van alle comfort. De open keuken is volledig uitgerust en kan naar wens worden aangepast, waardoor koken hier een plezier wordt. Het appartement is voorzien van een slimme inrichting met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor extra warmte en lichtinval, wat bijdraagt aan een energievriendelijk wooncomfort dankzij het gunstige EPC-kwalificatie. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een lift, een apart toilet en centrale verwarming met vloerverwarming. Buiten bevinden zich ruime terrassen met een zuidelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de zon en het buitenleven. De privéparkeergelegenheid onder het gebouw is beveiligd en voorzien van automatische sectionaldeuren, wat de veiligheid en het gemak verder verhoogt. Fleurus is een aantrekkelijke gemeente die alles biedt wat u van een goede woonplaats mag verwachten: rustige woonwijken, goede verbindingen en nabijheid tot winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De ligging nabij belangrijke verkeersassen maakt het eenvoudig om snel de rest van Wallonië of Brussel te bereiken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis, een stabiele investering of een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, dit appartement combineert het beste van beide werelden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw nieuwe woonstap en dit prachtige project verder toe te lichten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 276 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Chemin des Bois - Fleurus

Chemin des Bois - Fleurus

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Un projet unique conçu avec passion à découvrir sans attendre ! Bienvenue dans une résidence hors du commun imaginée par des entrepreneurs locaux passionnés pour qui la satisfaction des acquéreurs prime sur tout le reste. Ici chaque détail compte ! Appartements dont les prix oscillent entre 260.000 et 311.000€ (hors frais - Possibilité de bénéficier de la TVA à 6% sur la construction sous certaines conditions), lumineux, modernes, avec un excellent PEB et offrant une superficie allant de 93 à 124 m2. Prestations de haut-standing: menuiseries en verre, salles-de-bains élégantes, cuisines équipées personnalisables, chauffage par le sol, vidéophone, adoucisseurs d’eau, terrasses XXL (exposition plein Sud), ascenseur, parkings couverts privatifs et sécurisés avec porte sectionnelle motorisée + télécommande. Idéal pour seniors recherchant calme, confort et accessibilité, investisseurs souhaitant un bien de qualité dans un secteur prisé, mais aussi jeunes couples à la recherche de leur futur nid douillet. Situés au calme et à la fois proche de toutes les commodités (gare, écoles, centres sportif et administratif, restaurants, grands axes...), emplacement privilégié… Il faut le voir pour le croire ! Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et bien entendu pour une visite qui vous laissera sous le charme ! Informations indicatives et non contractuelles
Prijs 260 000 € tot 284 500 €
Bewoonbare opp. 93 m² tot 108 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00737 Ref. verkoper: 24529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

974 m 3' 1,2 km 2' 8'' 811 m 10' 827 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

251 m 52'' 251 m 32'' 251 m 3' 251 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

464 m 4' 841 m 1' 43'' 464 m 6' 464 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

914 m 5' 1,3 km 1' 58'' 691 m 11' 914 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 1' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

593 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

593 m 7'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

823 m 10'

Treinstations

Fleurus

716 m 2' 25'' 716 m 1' 14'' 589 m 12' 988 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 29' 9,1 km 8' 6,5 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,2 km 50' 9,9 km 33' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Okay Fleurus

1,2 km 5' 12 km 9' 596 m 12' 1,2 km 14'

Lidl Fleurus

976 m 5' 1,3 km 2' 6'' 728 m 12' 976 m 12'

Carrefour Market Fleurus Centre

1,1 km 5' 1,4 km 2' 10'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,2 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

6,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,9 km 16'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jourdan" vinden, 2 minuten afstand met de auto.R. C. Du Service Sac Les Oisillons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Fleurus (14 minuten lopen of 9 minuten rijden), Lidl Fleurus (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 6 minuten.Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

a3de395126074364927f4d48cd15a6c8.pdf

Download

7a2f9cf53eea4c8c8b5668da77cf817f.pdf

Download

37e4dad6fb7740a29c929fb8425892b1.pdf

Download

3c3aa085a4f24cc4801a710d7e8f0750.pdf

Download

22fda4dafdca432d9e52c748cefcbca9.pdf

Download