Appartement te koop - Lambusart VBE04016

Rue du Wainage 174 6220 Lambusart

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04016

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 295 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wainage 174 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ne vous fiez pas aux apparences, ce bâtiment de type 3 façades avec passage latéral carrossable, parking privé à l'arrière, 2 garages et jardin, cache une foule de possibilités insoupçonnées. Le tout sur un terrain de +/- 5 ares. Ancien café, le rdc se compose aujourd’hui d’un espace commercial avec sanitaires, de différents espaces de rangement et d’une partie privative avec cuisine, salle à manger, salle d’eau et buanderie. A l’étage, le volume existant permet d’imaginer une extension au logement principal ou la création d’un appartement indépendant (sous réserve d’accord urbanistique). Il serait éventuellement possible d’aménager un hall d’entrée, un hall de nuit, un agréable séjour, une cuisine, une sdb, une buanderie et 3 belles chambres indépendantes. Le bâtiment dispose également de différentes caves et greniers exploitables. Idéal pour un indépendant ou pour un investisseur car immeuble qui permet de concilier vie privée et vie professionnelle, tout en offrant une marge d’évolution exceptionnelle. Côté technique : 2 entrées distinctes, 2 compteurs électriques, ccm avec chaudière récente, cheminée fonctionnelle, gaz de ville dans la rue, châssis mixtes, toiture en bon état général. Cerise sur le gâteau, le bâtiment est sain et habitable de suite même si il nécessite quelques travaux. Un bien rare aux nombreuses possibilités pour ceux qui savent repérer le véritable potentiel, là ou il ne saute pas toujours aux yeux. Informations indicatives et non contractuelles

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

295 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250620000170

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04016 Ref. verkoper: 25124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 5' 1,8 km 1' 58'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

423 m 2' 39'' 856 m 1' 36'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

341 m 2' 22'' 636 m 58'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,8 km 10' 2 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

33 m 23''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

33 m 23''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

33 m 23''

Treinstations

Fleurus

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3 km 23' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 32' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,2 km 34' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Winkels

Intermarché Lambusart

863 m 2' 52'' 863 m 53'' 763 m 5' 863 m 10'

Delhaize Lambusart

765 m 2' 33'' 765 m 45'' 762 m 8' 765 m 9'

Okay Fleurus

2,9 km 14' 12,9 km 11' 2 km 31' 2,9 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,8 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

8,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,1 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,2 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

30,4 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,1 km 14'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Lambusart (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lambusart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Fleurus (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" is 2 minuten afstand met de auto.L. H. Du Service Sac Les Oisillons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

38dadb0d5e6645a18a1d625d2c4535ed.pdf

Download

cd5929e3e2ad48dfa5655e86b021a7f9.pdf

Download

E-mail Bellen