Appartement te koop - Presles VBD28113

6250 Presles

248 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 7 m² Terras

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze fraaie gelijkvloerse appartement in Presles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze rustige regio. Gelegen in een recent gebouwd en verzorgd gebouw, straalt dit appartement rust en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over een ruime living van circa 31 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, biedt deze woning een aangename leefruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en licht. De drie grote slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer en de aparte wasruimte extra gebruiksgemak bieden. Het appartement beschikt bovendien over een terras van 7 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Binnenin valt vooral de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking op. De centrale verwarming op mazout garandeert een efficiënte warmte, terwijl het dubbele glas bijdraagt aan een goede isolatie. De aanwezigheid van een grote kelder die bereikbaar is via de lift biedt extra opslagruimte en is een praktische meerwaarde. De ligging op de begane grond, met zuidoostoriëntatie, zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage en een kelder aan te kopen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar extra comfort en beveiliging. De energieprestatiecoëfficiënt van het gebouw is gecertificeerd als EPC C met 252 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief laag is. De locatie in Presles biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige woonwijken die een aangename omgeving vormen voor het dagelijks leven. De prijs van €248.000 wordt exclusief btw aangeboden, en de makelaar benadrukt dat er geen beslissingsbevoegdheid is met betrekking tot ontvangen biedingen. Dit vastgoed is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder tuin, maar met de mogelijkheid tot privébuitenruimte op het terras. Voor wie deze instapklaar woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen via de vermelde contactgegevens of de online advertentie. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement in Presles, met alle faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250910024038

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28113 Ref. verkoper: 1-pres-846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service La Marelle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

5 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,3 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3 m 2''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

3 m 2''

Treinstations

Châtelet

5,6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 49' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,1 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Intermarché Pont De Loup

4,9 km 17' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aldi Pont-De-Loup

5,3 km 18' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Lidl Bouffioulx

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 9'

Musea

Musée Du Verre

13,3 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,4 km 25'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

20,2 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

23,6 km 23'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 131 minuten afstand te voet.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Pont De Loup (6 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (6 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Athenee Royal Pierre Paulus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. L. Du Service La Marelle" binnen 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op27 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. In 44 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder