Appartement te koop - Gerpinnes VBD47194

Rue du Parc Saint-Adrien 17 6280 Gerpinnes

Voorstel vanaf 265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Parc Saint-Adrien 17 6280 Gerpinnes

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement te Gerpinnes biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Parc Saint-Adrien, bevindt dit appartement zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw, waardoor bewoners genieten van rust en privacy. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 101,75 m², verdeeld over een heldere woonkamer van 31,08 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11,93 m². Een groot terras van maar liefst 16,91 m² strekt zich uit voor de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 12,93 m² en 15,75 m², evenals een badkamer met WC en een apart gastentoilet in de inkomhal. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. In de ondergrondse garagebox van 13,52 m², met aangrenzende kelder, is er voldoende ruimte voor uw wagen en extra opslag. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een postkantoor, bank, winkels en restaurants. Op slechts twee minuten lopen bevindt u zich in het centrum van Gerpinnes, terwijl het grote winkelcentrum Bultia en de N5 bereikbaar zijn binnen een afstand van vijf kilometer. Deze strategische ligging combineert het comfort van de nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De woning wordt aangeboden voor €265.000 en biedt dus een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie deze aantrekkelijke locatie en ruimtelijkheid zoekt. Met de uitstekende staat van het appartement en de moderne voorzieningen is dit een ideale keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een sfeervol en goed gelegen vastgoedobject. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Gerpinnes? Neem dan contact op voor een bezichtiging op afspraak via het opgegeven nummer. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en praktische ligging perfect combineert. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de charme van deze woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 065 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925000734

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47194 Ref. verkoper: AdId:289566 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

595 m 4' 753 m 54'' 593 m 7' 593 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

114 m 22'' 114 m 10'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

114 m 22'' 114 m 10'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

114 m 22'' 114 m 10'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

51 m 36''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

173 m 2' 4''

Treinstations

Couillet

8,8 km 51' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 1' 19,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11 km 57' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

570 m 2' 50'' 575 m 44'' 570 m 7' 570 m 7'

Aldi Gerpinnes

4,4 km 19' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,2 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,5 km 11'

Musea

Musée Du Verre

12,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,1 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,7 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,5 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,6 km 15'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "H. N. Du Service Coccinelle", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Augustin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Gerpinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (6 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Charleroi is slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Couillet") bevindt zich op 51 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Op 128 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder