Appartement te koop - Erpion VBD09586

Rue du Bois du Four 11 6441 Erpion

190 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09586

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 16 m² Terras
Rue du Bois du Four 11 6441 Erpion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Erpion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement is gelegen aan de Rue du Bois du Four 11 in het rustige dorp Erpion, op een gunstige locatie die comfort en ontspanning combineert. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en is voorzien van een lift. De woning werd gebouwd in 2007 en is volledig ingericht en uitgerust, klaar om direct betrokken te worden. Het appartement beschikt over een terras van ongeveer 16 m², dat uitkijkt over de prachtige wateren van de Eau d'Heure, ideaal voor ontspanning en het genieten van het uitzicht. Het interieur van circa 90 m² omvat twee slaapkamers van respectievelijk 23 en 16 m², die veel natuurlijk licht ontvangen. De woonkamer van ongeveer 30 m² is volledig gemeubileerd en verbonden met het terras via een grote glazen schuifdeur, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De keuken is modern en volledig uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met wasmachine en een praktische indeling die comfort biedt. Naast de binnenruimte is er ook één parkeerplaats beschikbaar, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners of bezoekers. Het gebouw beschikt over een energiezuinige warmtepomp en een geldig elektrisch certificaat. Gelegen in een rustige omgeving nabij het water, is dit appartement ideaal als vakantiehuis of als vaste woonplaats voor wie houdt van natuur en rust. Het biedt een goede balans tussen comfort, functionaliteit en een prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 653 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20121129036879

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09586 Ref. verkoper: 3384082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas De La Botte

4,9 km 31' 6,2 km 8' 3,7 km 45' 4,8 km 57'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Crochet

5,4 km 30' 5,5 km 8' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Crochet

5,4 km 30' 5,5 km 8' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

8,8 km 41' 8,8 km 12' 7,3 km 1º 41' 8,7 km 1º 45'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,3 km 28'

Treinstations

Walcourt

11,4 km 59' 14,2 km 14' 9,5 km 49' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

6 km 30' 7,5 km 8' 4,5 km 43' 5,9 km 1º 11'

Intermarché Cerfontaine

6,1 km 28' 6,1 km 7' 4,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Express Froidchapelle

6,2 km 33' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 12' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 2' 18''

Musea

Musée Du Marbre

9,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 31'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

109 m 46''

Boottochten

Crocodile Rouge

2,5 km 3'

Kastelen

Tour Salamandre

13,3 km 14'

Golfen

Golf Club Des Lacs

4,1 km 6'

Transporten

Een SNCB-station ("Walcourt") bevindt zich op 59 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 31 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Op zoek naar een activiteit? "Lacs De L'Eau D'Heure" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een halte op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Les Petits Pas De La Botte is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Morlanwelz", in minder dan 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Crochet", 30 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (8 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (7 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Namen is 54 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken. La Louvière is 45 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen