Appartement te koop - Erpion VBD09586

Rue du Bois du Four 11 6441 Erpion

190 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09586

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 16 m² Terras
Rue du Bois du Four 11 6441 Erpion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Erpion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement is gelegen aan de Rue du Bois du Four 11 in het rustige dorp Erpion, op een gunstige locatie die comfort en ontspanning combineert. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en is voorzien van een lift. De woning werd gebouwd in 2007 en is volledig ingericht en uitgerust, klaar om direct betrokken te worden. Het appartement beschikt over een terras van ongeveer 16 m², dat uitkijkt over de prachtige wateren van de Eau d'Heure, ideaal voor ontspanning en het genieten van het uitzicht. Het interieur van circa 90 m² omvat twee slaapkamers van respectievelijk 23 en 16 m², die veel natuurlijk licht ontvangen. De woonkamer van ongeveer 30 m² is volledig gemeubileerd en verbonden met het terras via een grote glazen schuifdeur, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De keuken is modern en volledig uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met wasmachine en een praktische indeling die comfort biedt. Naast de binnenruimte is er ook één parkeerplaats beschikbaar, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners of bezoekers. Het gebouw beschikt over een energiezuinige warmtepomp en een geldig elektrisch certificaat. Gelegen in een rustige omgeving nabij het water, is dit appartement ideaal als vakantiehuis of als vaste woonplaats voor wie houdt van natuur en rust. Het biedt een goede balans tussen comfort, functionaliteit en een prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 653 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20121129036879

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09586 Ref. verkoper: 3384082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas De La Botte

4,9 km 31' 6,2 km 8' 3,7 km 45' 4,8 km 57'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Crochet

5,4 km 30' 5,5 km 8' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Crochet

5,4 km 30' 5,5 km 8' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

8,8 km 41' 8,8 km 12' 7,3 km 1º 41' 8,7 km 1º 45'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,3 km 28'

Treinstations

Walcourt

11,4 km 59' 14,2 km 14' 9,5 km 49' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

6 km 30' 7,5 km 8' 4,5 km 43' 5,9 km 1º 11'

Intermarché Cerfontaine

6,1 km 28' 6,1 km 7' 4,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Express Froidchapelle

6,2 km 33' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 12' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 2' 18''

Musea

Musée Du Marbre

9,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 31'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

109 m 46''

Boottochten

Crocodile Rouge

2,5 km 3'

Kastelen

Tour Salamandre

13,3 km 14'

Golfen

Golf Club Des Lacs

4,1 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

In 1 minuut bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Crocodile Rouge".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 31 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Walcourt": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (8 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (7 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (8 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 12 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Crochet", 30 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Pas De La Botte", op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen