Appartement te koop - Lobbes VWD11448

Rue Tienne du notaire 13 4G 6540 Lobbes

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11448

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Tienne du notaire 13 4G 6540 Lobbes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lobbes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue Tienne du notaire 13 in Lobbes, biedt een comfortabele woonervaring op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² bestaat het uit een uitnodigende hal, twee woonkamers en twee keukens waarvan één volledig uitgerust is. De drie slaapkamers variëren in grootte van 6 m² tot 12 m², ideaal voor gezinnen of als investering. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, waarvan één met een apart toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich zowel het CHU van Lobbes als het treinstation van Lobbes, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. De nabijheid van de luchthaven Charleroi Brussel Zuid, op slechts 25 minuten rijden, maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor frequente reizigers. Op technisch vlak is het appartement voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een centrale verwarmingsinstallatie op mazout. De elektrische installatie is conform, wat een zorg minder is voor de toekomstige eigenaar. Het energieverbruik van 207 kWh/m²/jaar valt binnen een efficiënte klasse, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Dit alles maakt het appartement een solide keuze voor zowel wonen als investeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 050 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

5 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240517005766

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

725 m 5' 1,1 km 1' 55'' 543 m 9' 725 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lobbes

485 m 5' 814 m 1' 26'' 455 m 6' 455 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lobbes

485 m 5' 814 m 1' 26'' 455 m 6' 455 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2,3 km 11' 3,6 km 6' 2 km 26' 2,3 km 28'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

66 m 48''

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

66 m 48''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

66 m 48''

Treinstations

Lobbes

601 m 5' 376 m 27'' 601 m 7' 601 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 18' 27 km 21' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

1,9 km 12' 3,2 km 4' 1,4 km 24' 1,9 km 24'

Proxy Delhaize Lobbes

1,8 km 6' 2,1 km 2' 51'' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Colruyt Cadi Thuin 2

3,5 km 15' 4,9 km 8' 3,1 km 31' 3,5 km 42'

Pretparken

Bois Du Cazier

19,2 km 15'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,5 km 16'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

3,1 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

14,1 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

6,2 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand in Lobbes profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Thuin (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Lobbes (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (8 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op 28 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Lobbes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles", op slechts 9 minuten lopen.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Het "Tour Salamandre" kasteel is 13 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 15 minuten afstand.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen