Appartement te koop - Aarlen VBC45016

Rue des Martyrs 35 0031 6700 Aarlen

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Martyrs 35 0031 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement in het hart van Arlon biedt een panoramisch uitzicht op de kerk Saint-Martin en bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "Alcazar". Met een ruime woonoppervlakte van 126 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een grote woonkamer met eetgedeelte, een semi-uitgeruste keuken, een aparte vestiaire en een badkamer met zowel een bad als een douche. Tevens is er een apart toilet en biedt het appartement volop opbergruimte met een kelder in het souterrain en een zolder. Het appartement heeft aluminium kozijnen met dubbel glas, waarvan de vervanging binnenkort gepland staat. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en vloerbedekking. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijks comfort verhoogt. Twee overdekte parkeerplaatsen bieden voldoende parkeergelegenheid, en er is een balkon aan de noordkant van het gebouw. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar stedelijke gemakken: het ligt op loopafstand van het treinstation van Arlon, supermarkten, restaurants en diverse andere voorzieningen zoals scholen en medische diensten. De nabijheid van de snelwegen E411 en E25 maakt dit appartement ook perfect voor forenzen. Ondanks dat er enige opfriswerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning met zijn centrale ligging en royale ruimte een uitstekende basis voor comfortabel wonen in Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 417 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250305028220

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45016 Ref. verkoper: AdId:279625 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

586 m 5' 602 m 48'' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

472 m 1' 34'' 544 m 55'' 472 m 6' 472 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

472 m 1' 34'' 544 m 55'' 472 m 6' 472 m 6'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

683 m 2' 16'' 755 m 1' 19'' 683 m 8' 683 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

242 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

454 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

454 m 5'

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

670 m 5' 759 m 1' 1'' 523 m 6' 523 m 6'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

255 m 51'' 255 m 3' 255 m 3'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

315 m 1' 3'' 745 m 1' 14'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

636 m 5' 632 m 55'' 500 m 7' 612 m 7'

Colruyt Arlon

1,1 km 6' 1,1 km 1' 27'' 713 m 13' 1,1 km 13'

Musea

Musée Archéologique

736 m 1' 9''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 2 minuten afstand met de fiets.La Gribouille is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bba0e5d6c8554d9a8a41a0fb125c98b2.pdf

Download

52561a5eabdb41afb14567d765a6b97f.pdf

Download

ec87c2102637428588de0f336c6d943e.pdf

Download

5a688693f2f549618d827092631384d1.pdf

Download

aafa086c49c3481199e37536958fa1d7.pdf

Download