Appartement te koop - Aarlen VBC45545

Rue du Parc 1 C2 6700 Aarlen

130 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45545

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41 m²
Rue du Parc 1 C2 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Arlon biedt een unieke kans voor starters of investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie Albert 1er, met een bewoonbare oppervlakte van 41 m², biedt het een efficiënte en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over een heldere slaapkamer en een goed uitgeruste keuken met vitrokookplaten, een afzuigkap en een oven. Een slimme indeling zorgt ervoor dat de douchekamer functioneel is geïntegreerd in de slaapkamer. De locatie van het appartement is gunstig, op slechts vijf minuten loopafstand van het treinstation van Arlon. Dit maakt het ideaal voor forenzen of degenen die graag gebruik maken van openbaar vervoer. In de buurt bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, waardoor het dagelijkse leven net dat beetje eenvoudiger wordt. Hoewel het appartement geen eigen garage heeft, zijn er voldoende parkeerplaatsen in de omgeving beschikbaar. Met een vraagprijs van 140.000 € en een kadastraal inkomen van 684 €, is dit te renoveren appartement een aantrekkelijke optie. De residentie heeft geen lift, maar biedt wel een privé kelderruimte in de onderbouw, wat handig kan zijn voor extra opslag. Het energieverbruik is met 348 kWh/m²/jaar redelijk, en er is een geldig EPC tot maart 2035. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

41 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18817 kWh/jaar

EPC-referentie

20250307005166

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2035

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45545 Ref. verkoper: 2204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

241 m 48'' 241 m 20'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

822 m 3' 864 m 1' 23'' 545 m 10' 817 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

822 m 3' 864 m 1' 23'' 545 m 10' 817 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

905 m 4' 947 m 1' 35'' 579 m 11' 901 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 2' 59''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

63 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

63 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

63 m 49''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

675 m 6' 680 m 56'' 672 m 8' 672 m 8'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

665 m 6' 662 m 8' 662 m 8'

Winkels

Aldi Arlon

292 m 2' 30'' 340 m 32'' 288 m 3' 288 m 3'

Colruyt Arlon

740 m 2' 51'' 798 m 1' 4'' 617 m 9' 740 m 9'

Carrefour Market Arlon Centre

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 815 m 13' 1 km 13'

Musea

Musée Archéologique

1,1 km 1' 41''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,9 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Arlon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Arlon Centre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Arlon", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Gribouille" binnen 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen