• 1 Chambre(s)
  • 41
Rue du Parc 1 C2 6700 Arlon

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Description

Découvrez cet appartement à remettre au goût du jour situé à Arlon à 5 minutes à pied de la gare. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, il offre une surface habitable de 41m². Un espace conçu pour optimiser votre confort et votre quotidien. Cet appartement se trouve au deuxième étage de la résidence Albert 1er dotée d'un ascenseur. Il est doté d'une chambre lumineuse qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine bien agencée est équipée de plaques vitrocéramiques, d'une hotte et d'un four. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace polyvalent pour se détendre ou recevoir. Quant à la salle de douche, elle est astucieusement intégrée à la chambre pour plus de confort . Par ailleurs, une cave privative au sous-sol vient compléter l'appartement. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités tels que les transports et les commerces, simplifiant votre quotidien. De plus, même sans garage, le stationnement dans le secteur est facilité par de nombreuses places disponibles. N’attendez plus pour visiter ce bien, faites votre demande via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18817 kWh/an

Référence PEB

20250307005166

Date de validité PEB

07/03/2035

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45545 Réf. vendeur: 2204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

241 m 48'' 241 m 20'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

822 m 3' 864 m 1' 23'' 545 m 10' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

822 m 3' 864 m 1' 23'' 545 m 10' 817 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

905 m 4' 947 m 1' 35'' 579 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 2' 59''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

63 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

63 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

63 m 49''

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

675 m 6' 680 m 56'' 672 m 8' 672 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

665 m 6' 662 m 8' 662 m 8'

Supermarchés

Aldi Arlon

292 m 2' 30'' 340 m 32'' 288 m 3' 288 m 3'

Colruyt Arlon

740 m 2' 51'' 798 m 1' 4'' 617 m 9' 740 m 9'

Carrefour Market Arlon Centre

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 815 m 13' 1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

1,1 km 1' 41''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,9 km 28'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arel / Aarlen / Arlon".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Arlon", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Gribouille" à 3 minutes à pied.

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