Appartement te koop - Aarlen VBC51889

Grand-Rue 57 6700 Aarlen

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51889

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57 m²
  • 25 m² Terras
Grand-Rue 57 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Arlon, à proximité immédiate des commodités : écoles, grandes surfaces commerciales, gare, transport en commun et bien plus encore. Cet appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse privative, parfaite pour profiter de l’extérieur tout en étant en ville.

Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Une salle de douche équipée d’un WC, d’un meuble lavabo 1 vasque et d’un emplacement pour une machine à laver. Une grande chambre avec un accès direct à la terrasse.

Côté technique : PEB n° 20210807001286 – classe B (Espec : 91 kWh/m².an – Etotale : 5758 kWh/an). Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage individuel avec chaudière Vaillant (2022). Installation électrique conforme, équipée d’un compteur bi-horaire. Compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un appartement alliant confort et luminosité au cœur d’Arlon !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 630 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Bewoonbare opp.

57 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5758 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2031

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51889 Ref. verkoper: 6328348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

490 m 1' 42'' 454 m 1' 5'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

225 m 1' 40'' 554 m 1' 21'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

225 m 1' 40'' 554 m 1' 21'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

239 m 2' 1 km 1' 47'' 232 m 2' 54'' 232 m 2' 54''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

261 m 3'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

778 m 4' 804 m 1' 22'' 529 m 9' 775 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

251 m 1' 50'' 44 m 32'' 44 m 32''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

593 m 2' 43'' 1,1 km 2' 36'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Arlon

1,3 km 8' 1,5 km 2' 17'' 901 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,8 km 9' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

1,1 km 2' 30''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Aarlen / Arlon / Arel") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.Les Canailloux is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download

E-mail Bellen