Appartement te koop - Aarlen VBC51889 In optie

Grand-Rue 57 6700 Aarlen

215 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 25 m² Terras
Grand-Rue 57 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WE INVEST Sud-Luxembourg stelt u dit ideaal gelegen appartement voor, in het hart van het stadscentrum van Aarlen, vlak bij alle voorzieningen: scholen, grote winkels, station, openbaar vervoer en nog veel meer.

Dit appartement beschikt over een ruim privéterras, ideaal om buiten te genieten midden in de stad.

Indeling van het pand:
Een lichte leefruimte met salon, eetkamer en open, volledig uitgeruste keuken.
Een doucheruimte met toilet, lavabomeubel met enkele wastafel, en een aansluiting voor een wasmachine.
Een ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras.

Technische info:
EPB nr. 20210807001286 – Klasse B (Espec: 91 kWh/m².jaar – Totaal: 5758 kWh/jaar).
PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele verwarming via een Vaillant-ketel (2022).
Conforme elektrische installatie met tweevoudige meter.
Individuele tellers voor water, elektriciteit en gas.

Mis deze uitzonderlijke kans niet om een comfortabel en licht appartement te kopen in het hart van Aarlen!

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem gerust contact met ons op:
Tel +32 (0)63 33 00 69 Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 630 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Bewoonbare opp.

57 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5758 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2031

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51889 Ref. verkoper: 6328348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

490 m 1' 42'' 454 m 1' 5'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

225 m 1' 40'' 554 m 1' 21'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

225 m 1' 40'' 554 m 1' 21'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

239 m 2' 1 km 1' 47'' 232 m 2' 54'' 232 m 2' 54''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

261 m 3'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

778 m 4' 804 m 1' 22'' 0 m 0'' 775 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

251 m 1' 50'' 44 m 32'' 44 m 32''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

593 m 2' 43'' 1,1 km 2' 36'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Arlon

1,3 km 8' 1,5 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,8 km 9' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

1,1 km 2' 30''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.Les Canailloux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Arel / Aarlen / Arlon") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8379226&token=%2B22Zy8CAaH839DlDLE9xLDKTg0boVT3TolVBDMaB3qNjgxrwnQPLy33BspCsfhsfBGZn34QeaRMCWoIvgYMfPw%3D%3D

Download

documents?id=8379227&token=f8fHpmeLiXvvVCqglbp%2BkmdXvf6KfVBGcSHobs5as6vycGc0Ew6DcrFaVJlg%2BSbmKHXGodT3q7wYmE8AtVoOPg%3D%3D

Download

documents?id=8379228&token=%2BwCPE5A1yCOx1hjohRHd8EHTQ1MQZynvFCvFT%2FcdxuFK0eM4vM9TaPQ2oa7g9%2FdCJ5j6kzU7qatx2X6FchAOkw%3D%3D

Download