Appartement te koop - Aarlen VBC99179

Rue Busleyden 2 1 6700 Aarlen

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99179

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Busleyden 2 1 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante appartement met 2 slaapkamers in het hart van Aarlen, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen! Een geweldige kans voor een eerste aankoop of een investering in verhuur.

De woning bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit: een lichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer (bad, enkele wastafel, WC), gastentoilet en 1 bijkeuken.
In de kelderverdieping: een privékelder met extra bergruimte.

Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, individuele water- en elektriciteitsmeters, verwarming via calorimeter. EPB: klasse D.

De flat ligt op een toplocatie, binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 15 minuten lopen van het station van Aarlen. Een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders is ideaal. De buurt biedt ook gemakkelijk parkeren in de stad.

Om een bezichtiging te regelen, bel ons vandaag nog op Tel +32 (0)63 33 00 69 of stuur een e-mail naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33150 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2032

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99179 Ref. verkoper: 6990431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

35 m 7'' 441 m 45'' 35 m 25'' 35 m 25''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

330 m 1' 10'' 563 m 1' 7'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

330 m 1' 10'' 563 m 1' 7'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

550 m 2' 57'' 1,8 km 2' 30'' 515 m 6' 515 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

248 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

248 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

248 m 2' 59''

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,1 km 5' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

334 m 1' 6'' 334 m 4' 334 m 4'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

862 m 2' 52'' 1,1 km 2' 22'' 0 m 0'' 642 m 8'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

2 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Musea

Musée Gaspar

1,1 km 2' 16''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,7 km 30'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Aarlen / Arlon / Arel") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de fiets.Pomme D'Api is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen