Appartement te koop - Aarlen VBC99930
Avenue du Dixième-de-Ligne 34 0001
6700 Aarlen
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze instapklare appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie aan de Avenue du Dixième-de-Ligne in Arlon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer van circa 28 m² die toegang biedt tot een terras van 4 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is gescheiden en functioneel, terwijl de badkamer en het aparte toilet praktisch zijn ingedeeld. Het appartement is goed onderhouden en heeft moderne chassises in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd via een centraal gas systeem en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse B, wat duidt op een gunstige energiezuinigheid. Het appartement ligt in een rustige omgeving met uitzicht op de achterzijde, waar het gebouw zich op een verhoogd terrein bevindt en de privacy wordt gewaarborgd. Het noordwest georiënteerde balkon biedt een aangenaam uitzicht en is geschikt voor het genieten van het buitenleven. Een ondergrondse kelder is bij de verkoop inbegrepen, wat extra bergruimte biedt. De locatie is bijzonder gunstig, nabij het centrum van Arlon en op korte afstand van winkels, diensten en openbaar vervoer. De omgeving combineert rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement is momenteel verhuurd voor €950 per maand, waardoor het ook interessant is voor wie op zoek is naar een beleggingspand. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen biedt deze woning een praktische en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke stedelijke omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 260 000 €
- Onderhoudskost: 275 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
82 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
124 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241009013244
CO2-uitstoot
23
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan