Appartement te koop - Aarlen VBD08147 In optie

Rue du Marché-au-Beurre 22 4 6700 Aarlen

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08147

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Marché-au-Beurre 22 4 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-Lux stelt u met plezier dit prachtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers voor, volledig vernieuwd tussen 2022 en 2023, gelegen op de bovenste verdieping van een rustige, kleinschalige residentie in het hart van Aarlen.
Het appartement ademt een gezellige en warme sfeer, en bestaat uit een lichte woonkamer, een open (visueel afgescheiden) keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet.
De recente renovaties zijn met zorg uitgevoerd: nieuwe ramen, radiatoren, keuken en badkamer... U hoeft enkel uw koffers neer te zetten!
Het huidige EPC-certificaat, opgesteld vóór de renovaties (in 2021), weerspiegelt niet de aangebrachte verbeteringen. Een nieuw EPC is in opmaak om de werkelijke energieprestaties beter te weerspiegelen.
Een zeldzame kans in het centrum van Aarlen — ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of kwalitatieve investering.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 921 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

441 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35382 kWh/jaar

EPC-referentie

20210517013507

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08147 Ref. verkoper: 1396910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

730 m 4' 985 m 2' 14'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

456 m 4' 1,1 km 2' 31'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

456 m 4' 1,1 km 2' 31'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

232 m 3' 1,1 km 2' 35'' 232 m 3' 232 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

262 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

262 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

262 m 4'

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

1 km 7' 1,4 km 2' 54'' 532 m 10' 775 m 10'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

481 m 4' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

509 m 2' 12'' 819 m 1' 58'' 256 m 3' 256 m 3'

Aldi Arlon

1,2 km 7' 1,6 km 2' 56'' 890 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,7 km 8' 2 km 3' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Musea

Musée Gaspar

807 m 1' 52''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 31'

Onderwijs

Les Canailloux is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Aarlen / Arel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 31 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen