Appartement te koop - Aarlen VBD16260

Avenue du Dixième-de-Ligne 34 0001 6700 Aarlen

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16260

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Avenue du Dixième-de-Ligne 34 0001 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière vous propose à Arlon ce bel appartement deux chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence à appartements. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, une salle de bains, une buanderie, deux chambres, un spacieux living lumineux avec accès au balcon, ainsi qu’une cuisine séparée. L’appartement est en excellent état d’entretien. Il dispose de châssis en double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, et affiche un PEB de classe B, garantissant une bonne performance énergétique . Son balcon orienté nord-ouest offre une agréable vue dégagée, l’arrière du bâtiment étant en contrebas, préservant ainsi l’intimité et la tranquillité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Callemeyn, du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, services, transports). Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est actuellement loué, avec un revenu locatif de 950 € hors charges. Le bien est vendu avec une cave. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Onderhoudskost: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241009013244

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16260 Ref. verkoper: 9216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

330 m 1' 24'' 330 m 42'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

613 m 2' 25'' 613 m 1' 25'' 532 m 6' 532 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

613 m 2' 25'' 613 m 1' 25'' 532 m 6' 532 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

833 m 4' 2,1 km 3' 602 m 10' 798 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

380 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

397 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

397 m 5'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,4 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Laadstations

Delhaize Arlon

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

616 m 2' 21'' 616 m 7' 616 m 7'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

989 m 4' 1,1 km 2' 39'' 596 m 9' 740 m 9'

Aldi Arlon

1,7 km 9' 1,9 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Arlon

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 17' 2 km 25'

Musea

Musée Gaspar

1,1 km 2' 33''

Golfen

Golf Découverte Virton

30,1 km 31'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 31 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Arlon (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Pomme D'Api" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen