Appartement te koop - Aarlen VBD32878

Square Albert-1er 23 6700 Aarlen

310 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Badkamer(s)
Square Albert-1er 23 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Arlon, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Dit ruime appartement van 177 m² biedt een comfortabele en functionele leefruimte, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement is niet gemeubileerd en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De living is bijzonder licht en ruim, met een prachtig uitzicht op de St.-Martinuskerk, wat bijdraagt aan een aangename en charmante woonbeleving. De open keuken is modern en volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een hedendaagse sfeer. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een douche, bad en voldoende opbergruimte. Dit vastgoed wordt verwarmd met mazout en beschikt over een elektrische installatie die conform de geldende normen is gekeurd. Bovendien is het appartement niet onderhevig aan overstromingsrisico en ligt het in een rustige, maar centrale buurt. Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Arlon, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk straalt rust uit, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt, wat zorgt voor een aangenaam en praktisch leefmilieu. De nabijheid tot het centrum maakt het mogelijk om te genieten van de levendige sfeer van de stad, terwijl je toch in een rustige omgeving verblijft. Het gebouw zelf dateert uit 1954 en heeft geen lift, maar de goede staat van het gebouw en de gunstige ligging maken dit een aantrekkelijke investering. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €310.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Ben je geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Arlon? Neem dan snel contact op met W Immobilière via telefoonnummer Tel 063 227 277 of bezoek onze website www.wimmobiliere.com voor meer informatie. Dit appartement combineert praktische voordelen met een gunstige locatie en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel bewoning als investering. Wacht niet langer en plan een bezichtiging om zelf de charme van deze mooie woning te ervaren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20350924

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32878 Ref. verkoper: 9293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

662 m 5' 695 m 55'' 528 m 7' 528 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

591 m 1' 58'' 636 m 1' 2'' 546 m 7' 546 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

591 m 1' 58'' 636 m 1' 2'' 546 m 7' 546 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

610 m 2' 2'' 610 m 56'' 442 m 5' 442 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

123 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

138 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

138 m 1' 49''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

634 m 5' 726 m 59'' 404 m 5' 404 m 5'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

374 m 1' 15'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

434 m 1' 26'' 838 m 1' 22'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

721 m 7' 725 m 1' 2'' 486 m 8' 655 m 8'

Colruyt Arlon

1,2 km 8' 1,2 km 1' 34'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Musea

Musée Archéologique

829 m 1' 16''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Vingt-Cinq Août".Een SNCB-station ("Arlon / Arel / Aarlen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Gribouille" vinden op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder