Appartement te koop - Aarlen VBD43930 In optie

Route de Bouillon 248 2 6700 Aarlen

235 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43930

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Route de Bouillon 248 2 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-Lux presenteert u met veel plezier dit charmante appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een klein, rustig appartementencomplex, vlakbij alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders naar de Luxemburgse grens.

U zult meteen onder de indruk zijn van de ruime en lichte woonkamer. De halfopen keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer, terwijl twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet het geheel compleet maken.

Het appartement beschikt ook over 2 parkeerplaatsen en een privétuin, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in alle privacy.

Technische kenmerken:
EPB C, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming.

Deze woning combineert lichtinval, comfort en buitenruimte en is een ideale aankoop, zowel als eerste investering als om er zelf te wonen.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezichtiging te regelen!
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17807 kWh/jaar

EPC-referentie

20251013019162

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43930 Ref. verkoper: 1426539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

2,8 km 9' 3,4 km 4' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

756 m 2' 28'' 756 m 1' 13'' 710 m 7' 756 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

756 m 2' 28'' 756 m 1' 13'' 710 m 7' 756 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 4' 2,4 km 3' 748 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 52''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

50 m 36''

Treinstations

Stockem

883 m 3' 859 m 1' 8'' 632 m 11' 883 m 11'

Laadstations

Lidl

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Schalbert

3,5 km 12' 3,4 km 14' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Lidl Arlon

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 19' 2,5 km 30'

Trafic Arlon

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 14' 2,5 km 30'

Musea

Musée Archéologique

3,7 km 5'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 26'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Delphine Raty", op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Hydrion (4 minuten rijden), Lidl Arlon (3 minuten rijden), Trafic Arlon (3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Stockem") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen