Appartement te koop - Aarlen VBD58904
475 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We Invest Sud-Luxembourg stelt u dit prachtige appartement van hoge kwaliteit voor, ideaal gelegen in het hart van Aarlen, op de 2e verdieping van een recent gebouw met lift (2019–2020 – Promotor Houyoux), vlak bij alle voorzieningen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte:
een Schmidt-keuken met centraal eiland, open naar een woonkamer met eiken parket, met directe toegang tot een overdekt terras van 8 m² op het zuiden.
Het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers, waarvan één een ouderlijke suite met op maat gemaakte dressing en privébadkamer in massief hout. Een tweede badkamer met bad, een afzonderlijk toilet, en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden vervolledigen het geheel.
Daarnaast beschikt het pand over een privékelder en twee overdekte parkeerplaatsen.
Technische kenmerken:
EPC klasse A, verwarming op gas met gemeenschappelijke ketel, dubbele flux ventilatie, PVC driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, maatmeubilair, privékelder.
Gebouw met lift, zonnepanelen en een regenwaterreservoir.
Gemeenschappelijke kosten: ongeveer €200/maand – Syndicus: Serenity.
Een zeldzame kans die topligging, modern comfort en energiezuinigheid combineert!
Voor meer info of een bezoek: contacteer ons via Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 475 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 542 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2019
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
118 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
1 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
5 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Drievoudig glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
68 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
7936 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/04/2030
CO2-uitstoot
13
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan