Appartement te koop - Aarlen VBD98022

Dit moderne appartement in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds woonproject. Gelegen in een nieuwbouwproject, wordt dit appartement momenteel nog niet verhuurd en heeft het een bouwjaar dat gepland is voor 2026. De totale woonoppervlakte bedraagt 98 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en persoonlijke leefomgeving. Met twee slaapkamers, een volledige badkamer, een apart toilet en een ruime living met open keuken, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan modern comfort. De indeling is efficiënt, met een praktische inkomhal, en de keuken wordt volledig uitgerust aangeleverd, inclusief een vaatwasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 8 m² dat op het zuiden gericht is, ideaal om te genieten van de zon en buitenleven. Wat betreft de afwerking en voorzieningen, straalt dit vastgoed kwaliteit uit. De verwarming gebeurt via een individuele gaswandketel, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiehuishouding. Het appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen met geluidswerende beglazing, ventilatiesysteem met dubbele flux en parketvloeren in de slaapkamers, waardoor comfort en geluidsisolatie verzekerd zijn. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt, en het certificaat van elektrische installatie en energieprestatiecertificaat (EPC) met een theoretisch verbruik van slechts 50 kWh/m²/jaar onderstrepen de energiezuinigheid van deze woning. Buiten is er een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Arlon biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige cultuur, goede verbindingen en uitgebreide voorzieningen. De omgeving is rustig, maar toch centraal gelegen met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles ligt op korte afstand. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een nieuwbouwproject met kwalitatieve afwerking en optimale energieprestaties, is dit appartement een uitzonderlijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €360.000 inclusief btw, exclusief parking, kelder en aansluitingen. Neem contact op met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert modern wonen met goede locatievoordelen en vormt een slimme keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder