Appartement te koop - Aarlen VBD98026

Deze moderne en ruime appartemente in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat in 2026 wordt opgeleverd, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 103 m². Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur inclusief vaatwasser, en een gezellige zitkamer met toegang tot het zonnige terras van 8 m² dat op het zuiden is georiënteerd. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, en praktische bergruimtes zoals een wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De afwerking en voorzieningen van deze woning getuigen van kwaliteit en aandacht voor detail. De kamers zijn afgewerkt met parketvloeren, terwijl de ramen in PVC dubbele beglazing voorzien zijn van ventilatiesystemen met dubbele flux, wat bijdraagt aan een goed binnenklimaat en lage energiekosten. De verwarming gebeurt via een individuele gaswandketel, wat flexibiliteit en efficiëntie biedt. Het EPC-rapport geeft een theoretisch primair energieverbruik van slechts 50 kWh/m² per jaar aan, met een certificaat dat overeenkomt met minimaal A-label, wat de energiezuinigheid onderstreept. Naast de woning zelf beschikt men over een ondergrondse parking en een kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De ligging in Arlon biedt diverse voordelen: de stad is bekend om haar rustige sfeer, goede verbindingen en nabijheid van voorzieningen. Met het centrum op korte afstand zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Dit appartement is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in het zuiden van België, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een nieuwbouwproject met hoge energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €396.000, inclusief BTW, exclusief parking, kelder en aansluitingen. Neem contact op met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna voor meer informatie, plannen en om uw bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en goed gelegen appartement in Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder