Appartement te koop - Aarlen VBE18373 In optie

Rue Busleyden 3 6700 Aarlen

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18373

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Busleyden 3 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au Tel 063 33 00 69 ou Contact
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé en plein centre d’Arlon, à deux pas des commerces et de toutes les facilités.
Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable !

Situé au 3ème étage, l’appartement offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains.

Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare d’Arlon à environ 15 minutes, accès rapide aux grands axes et stationnement facile à proximité.

Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, chauffage via calorimètre, PEB: D, PV Elec: conforme.

Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

59 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19517 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2032

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18373 Ref. verkoper: 7680475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

42 m 8'' 435 m 45'' 42 m 30'' 42 m 30''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

337 m 1' 11'' 556 m 1' 7'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

337 m 1' 11'' 556 m 1' 7'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

557 m 2' 58'' 1,8 km 2' 29'' 522 m 6' 522 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

255 m 3'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,1 km 5' 1,5 km 2' 4'' 864 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

236 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

868 m 2' 53'' 1,1 km 2' 22'' 515 m 8' 648 m 8'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

2,1 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Musea

Musée Gaspar

1,1 km 2' 16''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,7 km 30'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Busleyden betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", op 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Pomme D'Api" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen