Appartement te koop - Aarlen VBE19461

Clos des chanoinesses 2 01 6700 Aarlen

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19461

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
Clos des chanoinesses 2 01 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt in Arlon, op wandelafstand van het centrum en het station, een prachtig nieuw en modern appartement van 90 m² aan. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met terras, volledig uitgeruste moderne keuken, twee slaapkamers, wasruimte, badkamer en apart toilet. U geniet bovendien van het comfort van vloerverwarming. Ideaal gelegen in de gegeerde nieuwe wijk Chanoinesse in Arlon. Uitstekende energieprestatie (EPB: A) en conforme elektrische installatie. Deze verkoop gebeurt onder het btw-stelsel van 21%. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – Tel 063 227 277 De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250130501228

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19461 Ref. verkoper: 9984 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A La Claire Fontaine

693 m 2' 18'' 693 m 1' 5'' 549 m 7' 549 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

739 m 2' 27'' 739 m 1' 8'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

739 m 2' 27'' 739 m 1' 8'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

95 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

95 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

95 m 1' 9''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

508 m 1' 59'' 525 m 43'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Laadstations

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

518 m 2' 8'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

497 m 3' 1,1 km 1' 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Aldi Arlon

660 m 6' 704 m 1' 455 m 8' 636 m 8'

Colruyt Arlon

1,1 km 7' 1,2 km 1' 33'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Musea

Musée Gaspar

1,1 km 1' 37''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Onderwijs

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A La Claire Fontaine", op slechts 7 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Arlon - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) met een halte op 1 minuut loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen