Appartement te koop - Aarlen VBE19461

Clos des chanoinesses 2 01 6700 Aarlen

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19461

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
Clos des chanoinesses 2 01 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt in Arlon, op wandelafstand van het centrum en het station, een prachtig nieuw en modern appartement van 90 m² aan. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met terras, volledig uitgeruste moderne keuken, twee slaapkamers, wasruimte, badkamer en apart toilet. U geniet bovendien van het comfort van vloerverwarming. Ideaal gelegen in de gegeerde nieuwe wijk Chanoinesse in Arlon. Uitstekende energieprestatie (EPB: A) en conforme elektrische installatie. Deze verkoop gebeurt onder het btw-stelsel van 21%. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – Tel 063 227 277 De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250130501228

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19461 Ref. verkoper: 9984 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A La Claire Fontaine

693 m 2' 18'' 693 m 1' 5'' 549 m 7' 549 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

739 m 2' 27'' 739 m 1' 8'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

739 m 2' 27'' 739 m 1' 8'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

95 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

95 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

95 m 1' 9''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

508 m 1' 59'' 525 m 43'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Laadstations

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

518 m 2' 8'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

497 m 3' 1,1 km 1' 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Aldi Arlon

660 m 6' 704 m 1' 455 m 8' 636 m 8'

Colruyt Arlon

1,1 km 7' 1,2 km 1' 33'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Musea

Musée Gaspar

1,1 km 1' 37''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Openbaar vervoer

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A La Claire Fontaine" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers", op slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Arlon - Gare".

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen