Appartement te koop - Aarlen VBE27137 In optie

6700 Aarlen

Vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27137

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te ontdekken in het charmante dorp Autelbas, dit lichtrijke appartement gebouwd in 2019 (nog onder tienjarige garantie), in bijna nieuwstaat, ideaal gelegen op slechts 5 km van de Luxemburgse grens en toch genietend van een rustige en groene omgeving. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een aangenaam privatief terras, een nachthal die uitgeeft op drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een apart toilet. Het pand beschikt eveneens over een grote wasruimte, een kelder in de ondergrond, twee parkeerplaatsen (waarvan één overdekt) en een gemeenschappelijke tuin. Gelegen in een kleine mede-eigendom van 8 appartementen, combineert het comfort en rust. Technisch is alles voorzien: conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, EPC-label B, een CO₂ waterbehandelingssysteem en een gemeenschappelijke regenwatertank van 10.000 liter voor de toiletten, wasmachine en buitenbewatering, evenals een natuurleien dak. Prijs: biedingen vanaf €449.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 618 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12807 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2029

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27137 Ref. verkoper: 7709294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

483 m 1' 37'' 483 m 1' 9'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

223 m 1' 51'' 1,1 km 1' 51'' 223 m 2' 48'' 223 m 2' 48''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

253 m 3'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

772 m 4' 833 m 1' 26'' 575 m 9' 766 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

2 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

577 m 2' 35'' 918 m 2' 11'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

1,3 km 8' 1,5 km 2' 21'' 950 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

905 m 2' 5''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Hetchegass, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 2 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canailloux" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plans 2026 (1).png

Download

E-mail Bellen