Appartement te koop - Aarlen VBE39331

Place du Lieutenant Callemeyn 1 3 6700 Aarlen

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39331

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Place du Lieutenant Callemeyn 1 3 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Arlon een prachtig appartement met 2 slaapkamers en een oppervlakte van 84 m², ideaal gelegen op de prestigieuze site Callemeyn, een gegeerde omgeving die bekendstaat om haar rust en levenskwaliteit. Gelegen op het gelijkvloers van een residentie met lift, bestaat dit lichtrijke en goed onderhouden pand uit een ruime leefruimte met salon- en eetgedeelte, een functionele keuken, een nachthal, een apart toilet, een wasruimte, een badkamer, twee mooie slaapkamers en een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De leefruimte en keuken geven rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras van 10 m², perfect om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Het appartement wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats. Mogelijkheid tot aankoop van een kelder voor een meerprijs van €10.000. U geniet van een ideale ligging, vlak bij het centrum van Arlon, het station en de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg. Comfort verzekerd dankzij collectieve centrale verwarming op stadsgas en dubbele beglazing. Een eigendom die comfort, lichtinval en een topligging combineert — absoluut een bezoek waard! Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan zij de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van de nodige verificaties. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 864 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260522022050

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39331 Ref. verkoper: 10123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

752 m 5' 968 m 1' 24'' 557 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 758 m 12' 953 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 758 m 12' 953 m 12'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1,4 km 7' 1,9 km 2' 34'' 893 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

614 m 7'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,8 km 10' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Delhaize Arlon

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

934 m 6' 620 m 11' 882 m 11'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,5 km 8' 2,1 km 3' 926 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Arlon

2,3 km 13' 2,8 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Arlon

2,4 km 11' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Musea

Musée Gaspar

2,1 km 3'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Place du Lieutenant Callemeyn, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pomme D'Api" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", op 16 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Arlon (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarlen / Arlon / Arel" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen