Appartement te koop - Aubange VBC54031

Avenue de la Gare 30 2/2 6790 Aubange

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 30 2/2 6790 Aubange

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement, gelegen aan de Avenue de la Gare 30 in Aubange, biedt 115 m² aan comfortabele woonruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonomgeving nabij de grens. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie gevels en beschikt over een prachtige zuidwestelijk georiënteerde terras met een vrij uitzicht, perfect voor gezellige avonden buiten. Het pand is in 2013 gebouwd en is voorzien van twee slaapkamers. Een van de slaapkamers is uitgerust met een handige dressing. Verder biedt het appartement een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer met zowel douche als bad, een aparte wc, en een praktische wasruimte. De ligging van het appartement is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand wordt verwarmd middels elektriciteit en heeft een uitstekende energie-efficiëntie, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 152 kWh/m²/jaar. Voor extra comfort is er een lift aanwezig in het gebouw. De verkoopprijs bedraagt 295 000 €, en het appartement komt met twee parkeerplaatsen in de garage en een kelderruimte. Met een kadastraal inkomen van 971 €, biedt dit pand niet alleen een prachtige leefruimte maar ook het voordeel van lagere belastingkosten. Dankzij de moderne voorzieningen en de gunstige ligging, vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als werkende professionals. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl via Tel 063 227 277 of bezoek hun website op www.wimmobiliere.com.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 971 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

43 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Diepte perceel

136 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17468 kWh/jaar

EPC-referentie

20250311029380

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54031 Ref. verkoper: 7756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

948 m 3' 948 m 1' 32'' 697 m 11' 900 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

85 m 17'' 85 m 7'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

85 m 17'' 85 m 7'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'