Appartement te koop - Aubange VBD15893

Rue Hansel 6 2.1 6790 Aubange

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15893

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hansel 6 2.1 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement ligt in Aubange, een charmante stad nabij de Luxemburgse grens. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt deze woning een comfortabel en licht interieur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die direct toegang biedt tot een zonnige terras van 10 m², ideaal voor buitengelegenheden en ontspanning. De indeling omvat ook een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de mezzanine bevindt zich een grote kamer die multifunctioneel benut kan worden als speelruimte, kantoor of extra salon. Bovendien is er een kleine extra kamer en een praktische wasruimte. Het appartement wordt verkocht met een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage, evenals een kelder voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van een conforme elektrische installatie, een werkend verwarmingssysteem op mazout en is energiezuinig met een EPC-score van 182 kWh/m² per jaar. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de zuidelijke ligging van het terras zorgt voor aangenaam zonlicht gedurende de dag. De locatie is gunstig, dichtbij voorzieningen, de Luxemburgse grens en het treinstation van Aubange, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 707 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170208020470

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2027

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15893 Ref. verkoper: 9214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

482 m 1' 36'' 482 m 55'' 482 m 6' 482 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

394 m 1' 18'' 398 m 33'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

394 m 1' 18'' 398 m 33'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

909 m 1' 14''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

158 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

158 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

158 m 1' 53''

Treinstations

Aubange

978 m 3' 1,1 km 1' 29'' 856 m 12' 978 m 12'

Laadstations

Rue François Gillet

607 m 51''

Winkels

Spar Aubange

470 m 1' 34'' 569 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Express Athus

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Athus

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

14,6 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,6 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Aubange (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Athus (3 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" vinden op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange" treinstation zijn.Het kost je slechts 1 minuut om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen