Appartement te koop - Aubange VBD98204 In optie

Avenue de la Gare 32 /D2.2 6790 Aubange

290 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 32 /D2.2 6790 Aubange

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement in het hart van Aubange, gelegen in een eigentijdse residentie gebouwd in 2015. Dit perfect onderhouden pand combineert modern comfort met rust en is een echte parel op de markt. Sterke punten: Hoewel het in het stadscentrum ligt, bevindt het appartement zich aan de achterzijde van het gebouw. Je geniet van alle voorzieningen op wandelafstand, zonder geluidshinder. Uitzonderlijke buitenruimtes: Het pand beschikt over drie terrassen. Elke slaapkamer heeft een eigen terras en ook de woonkamer geeft uit op een mooie buitenruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners. Indeling: Een ruime en lichte leefruimte met een grote woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken. Twee mooie, ruime en comfortabele slaapkamers. Een moderne badkamer en een apart toilet voor extra comfort. Elektrische verwarming. Energieprestatie: PEB B. Overal elektrische rolluiken. Extra troeven: Een private overdekte parkeerplaats (onmisbaar in het stadscentrum) en een private kelder om je opslagruimte te optimaliseren. Perfecte staat: Geen werken nodig — je hoeft enkel je koffers te zetten of het direct te verhuren. (Honesty kan je ook helpen met het huurbeheer.) Vorige huurprijs: €1300. Ideale ligging: Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en op enkele stappen van de grensroutes. Een uiterst strategische locatie voor grensarbeiders of investeerders. Wacht niet langer om dit stedelijke stukje rust te ontdekken! Een schatting nodig voor je jouw eigendom verkoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, eerlijk en zonder verplichting. Wij ontvangen je van maandag tot zaterdag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 975 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13313 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98204 Ref. verkoper: 7572444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pauline Pirson

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,4 km 1' 53''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

1 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

1 m 1''

Treinstations

Aubange

427 m 1' 25'' 427 m 36'' 427 m 5' 427 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

1,1 km 1' 30''

Winkels

Spar Aubange

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 58'' 80 m 58''

Carrefour Express Athus

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 35'

Delhaize Athus

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

14,8 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,6 km 23'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pauline Pirson" binnen 17 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 23 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Aubange (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder