Appartement te koop - Aubange VBE21345

Avenue de Luxembourg 16a 6790 Aubange

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21345

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de Luxembourg 16a 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Athus (Aubange) een mooi appartement met twee slaapkamers aan, met een totale oppervlakte van 69 m². Het pand bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, een berging/wasruimte, een douchekamer, een leef- en eetruimte met ingerichte keuken en een apart toilet. Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer). De elektrische installatie is conform en het pand beschikt over een goede energieprestatie. Daarnaast geniet u van een privatieve kelder en een buitenparkeerplaats. Ideale ligging op een boogscheut van de Luxemburgse grens. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie heeft een indicatief en niet-contractueel karakter. Bijgevolg kan zij de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het geding brengen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 690 €
  • Onderhoudskost: 174 €
  • Maandelijks huurinkomen: 820 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251204018978

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21345 Ref. verkoper: 9996 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

649 m 4' 895 m 1' 20'' 294 m 4' 294 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

519 m 1' 48'' 503 m 48'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,3 km 1' 43''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

16,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

147 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

147 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

147 m 1' 47''

Treinstations

Athus / Athem

950 m 6' 1 km 1' 21'' 721 m 12' 950 m 12'

Laadstations

Rue François Gillet

2,1 km 2' 48''

Winkels

Carrefour Express Athus

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Trafic Athus

529 m 1' 53'' 529 m 55'' 529 m 6' 529 m 6'

Aldi Athus

528 m 2' 25'' 528 m 52'' 528 m 6' 528 m 6'

Musea

Musée Gaspar

16,6 km 16'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,1 km 26'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Aubange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Athus (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Athus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Athus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (2 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Les Poussins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen