Appartement te koop - Libramont VWD16513 In optie

Avenue Herbofin 32B 106 6800 Libramont

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16513

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Herbofin 32B 106 6800 Libramont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Libramont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6800 LIBRAMONT

TE KOOP
Mooi appartement met private overdekte parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin, in een recent gebouw met lift, gelegen nabij het station én het bos.
Ideaal als investering (jaarverhuring of studentenkoten) of voor permanente bewoning!

Samenstelling van het appartement (+- 75m²) 1e verdieping:
Inkomhal, woonkamer (+-32m²) met ingerichte keuken, wasruimte/reserve, 3 slaapkamers, 2 badkamers met douche en lavabo elk, apart toilet.
Lift in het gebouw. Gemeenschappelijke tuin en fietsenkelder.
Private overdekte parkeerplaats binnen de muren van het gebouw!

Mooie ligging nabij het centrum van Libramont en de winkels en scholen, alsook het ziekenhuis, cultureel centrum, cinema, maar ook van het park en bos Bonance, … en de E411.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Bouwjaar 2015, elektriciteit met dubbel tarief, PVC ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem D, centrale verwarming op gas, lift in het gebouw, individuele elektriciteits-, water- en gasmeter, gemeentelijke riolering, …

EPC: Klasse A+
Specifiek verbruik primaire energie: 35 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie: 3 499 kWh/jaar
N° rapport: 20260204002192

Kadastraal inkomen: 927 €
Vraagprijs: 245.000 €
Bedrag van het werkkapitaal: 79,29 €/maand
Bedrag van het permanent werkkapitaal: 216,25 € (eenmalig te betalen bij aankoop)

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 927 €
  • Onderhoudskost: 79 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Totale oppervlakte

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

35 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3499 kWh/jaar

EPC-referentie

20260204002192

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16513 Ref. verkoper: V068 LIBRAMONT Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crech'Ndo Libramont

902 m 3' 902 m 1' 26'' 584 m 11' 888 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

733 m 2' 27'' 733 m 1' 530 m 9' 719 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

733 m 2' 27'' 733 m 1' 530 m 9' 719 m 9'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

18 m 3'' 18 m 1'' 18 m 13'' 18 m 13''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont)

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

67 m 48''

Treinstations

Libramont

523 m 4' 876 m 1' 10'' 523 m 6' 523 m 6'

Laadstations

Foire De Libramont

1,8 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

467 m 4' 467 m 6' 467 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

560 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

1,3 km 7' 1,4 km 1' 50'' 968 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Libramont-Chevigny

1,6 km 8' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Aldi Libramont

1,8 km 8' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,8 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

1,6 km 2' 2''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,2 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Herbofin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 13 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Libramont-Chevigny (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Libramont (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", op 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crech'Ndo Libramont" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Libramont" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Libramont-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen