Appartement te koop - Bouillon VWD13096

Rue de Germauchamps 69 A 6830 Bouillon

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Germauchamps 69 A 6830 Bouillon

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AUREA – VESPER | Exclusieve woningen in Bouillon
Ontdek AUREA – VESPER, een uitzonderlijk vastgoedproject gelegen in een unieke natuurlijke omgeving, op slechts enkele stappen van het historische centrum van Bouillon.
Deze eigentijdse residentie, genesteld op de hoogten aan de rand van het bos, biedt een rustige en groene omgeving met een adembenemend panoramisch uitzicht.
De residentie bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen, elk met twee hoogwaardige wooneenheden, en biedt een intieme woonomgeving die ontworpen is voor comfort en levenskwaliteit.
Ruime en lichte woningen: 2 of 3 slaapkamers, grote raampartijen, ideale oriëntatie om volop te genieten van de omliggende natuur.
Verzorgd ontwerp & hoogwaardige afwerkingen
(Aluminium ramen met driedubbele beglazing en zonwering, verwarming en koeling via warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, dubbele-flux ventilatiesysteem, regenwaterput (gelijkvloerse woningen), voorbereiding voor laadpaal, driefasige aansluiting, vloeren in tegels en parket, privé tuinhuisje, …)
Een zeer energiezuinig gebouw, zorgvuldig gerealiseerd door lokale vakmensen.
Een perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen, voor een zeldzaam pand met een hedendaags design en hoogwaardige afwerking.
Prijs vanaf € 265.000 exclusief kosten. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

16 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clapotine

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

3 km 16' 3,1 km 4' 1,6 km 36' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

3 km 16' 3,1 km 4' 1,6 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

446 m 5'

Laadstations

Q8 Bouillon

6,5 km 7'

Winkels

Colruyt Bouillon

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Bouillon

5,7 km 40' 5 km 6' 3,2 km 41' 5 km 0º 60'

Aldi Bouillon

5,7 km 40' 5 km 6' 3,2 km 41' 5 km 0º 60'

Pretparken

Ferme Des Fées

11,3 km 12'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

3 km 4'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

3,4 km 5'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

2,9 km 5'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Bouillon (4 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (6 minuten rijden), Aldi Bouillon (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

U vindt een "Ferme Des Fées" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 5 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" is 29 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Clapotine", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder