Appartement te koop - Bouillon VWD13855
rue de Germauchamps 69 A 6830 Bouillon
265 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bouillon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Laatste appartement beschikbaar in dit uitzonderlijk vastgoedproject, gelegen nabij het historische centrum van Bouillon en de Semois.
De residentie AUREA – VESPER omvat slechts 4 woningen, gelegen in een rustig en unieke kader.
Woonst op de 1ste verdieping (+- 135m²) :
Inkomhal, kelder / berging, ruime woonkamer met ingerichte keuken en toegang tot een ruim terras met panoramisch uitzicht, 2 slaapkamers, badkamer, wasplaats en grote zolder.
Elke woning beschikt over een individuele toegang en privatieve parkeerplaatsen.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Aluminium ramen met driedubbele beglazing + zonnewerend glas, ventilatiesysteem dubbele flux, verwarming met warmtepomp LUCHT, airco via warmtepomp, zonnepanelen, regenwaterciterne voor de gelijkvloerse woningen, bekabeling voor eventuele toekomstige installatie laadpaal, elektrische aansluiting driefasen, tegelvloeren + parket, …
Een uitzonderlijk kader met garantie op rust en kwaliteit, waar comfort en elegantie elkaar tegemoetkomen.
Vraagprijs : 265.000 € exclusief BTW / onkosten
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
* de prijs van de ingerichte keuken is niet inbegrepen in de vraagprijs
EPC: A+
Specifiek verbruik primaire energie : 25 kWh/m².jaar
Totaal theoretisch verbruik primaire energie : 3276 kWH/jaar
N° certificaat : 20250518500363
Wenst u meer informatie of komt u graag eens kijken ter plaatse ?
Contacteer ons vrijblijvend :
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder
De residentie AUREA – VESPER omvat slechts 4 woningen, gelegen in een rustig en unieke kader.
Woonst op de 1ste verdieping (+- 135m²) :
Inkomhal, kelder / berging, ruime woonkamer met ingerichte keuken en toegang tot een ruim terras met panoramisch uitzicht, 2 slaapkamers, badkamer, wasplaats en grote zolder.
Elke woning beschikt over een individuele toegang en privatieve parkeerplaatsen.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Aluminium ramen met driedubbele beglazing + zonnewerend glas, ventilatiesysteem dubbele flux, verwarming met warmtepomp LUCHT, airco via warmtepomp, zonnepanelen, regenwaterciterne voor de gelijkvloerse woningen, bekabeling voor eventuele toekomstige installatie laadpaal, elektrische aansluiting driefasen, tegelvloeren + parket, …
Een uitzonderlijk kader met garantie op rust en kwaliteit, waar comfort en elegantie elkaar tegemoetkomen.
Vraagprijs : 265.000 € exclusief BTW / onkosten
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
* de prijs van de ingerichte keuken is niet inbegrepen in de vraagprijs
EPC: A+
Specifiek verbruik primaire energie : 25 kWh/m².jaar
Totaal theoretisch verbruik primaire energie : 3276 kWH/jaar
N° certificaat : 20250518500363
Wenst u meer informatie of komt u graag eens kijken ter plaatse ?
Contacteer ons vrijblijvend :
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 265 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
135 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Zonne-energie
Warmtepomp
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
25 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
3276 kWh/jaar
EPC-referentie
20250518500363
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan