Appartement te koop - Auby-sur-Semois VBE12097

Rue des Chasseurs-Ardennais 5 /A101 6880 Auby-sur-Semois

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12097

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Chasseurs-Ardennais 5 /A101 6880 Auby-sur-Semois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Auby-sur-Semois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty presenteert dit recente appartement (2022), ideaal gelegen in het hart van Bertrix, dat een perfecte balans biedt tussen comfort, moderniteit en levenskwaliteit. U geniet van een strategische ligging, dicht bij belangrijke verkeersassen, scholen, winkels, sportfaciliteiten en gemeentelijke diensten. Het appartement opent op een inkomhal met apart toilet, die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte. De volledig uitgeruste keuken is harmonieus geïntegreerd en ideaal voor gezellige momenten. De leefruimte geeft directe toegang tot een prachtig terras, ruim en perfect georiënteerd, met een rustgevend groen uitzicht. Het pand beschikt verder over twee mooie slaapkamers, een moderne en volledig uitgeruste douchekamer, evenals een praktische wasruimte/berging. Op het vlak van parkeren beschikt u over een privatieve afgesloten garage en een buitenparkeerplaats, wat zorgt voor comfort en veiligheid. Tot slot geniet het appartement van een uitstekende EPC-score A, dankzij de nieuwste energiezuinige technologieën, wat garant staat voor een laag energieverbruik en optimaal thermisch comfort het hele jaar door. Een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op met Honesty via Tel +32 61 29 24 14 voor een bezoek. Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 017 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9260 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/10/2031

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12097 Ref. verkoper: 7648736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

242 m 48'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

186 m 37'' 186 m 22'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

186 m 37'' 186 m 22'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

186 m 37'' 186 m 22'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

168 m 2' 1''

Treinstations

Bertrix

989 m 3' 1,1 km 1' 27'' 891 m 12' 964 m 12'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

854 m 2' 50'' 854 m 1' 11'' 717 m 9' 717 m 9'

Aldi Bertrix

965 m 3' 1,1 km 1' 21'' 730 m 12' 960 m 12'

Lidl Bertrix

2,2 km 7' 2,4 km 2' 38'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Ferme Des Fées

11,3 km 14'

Musea

Musée Des Celtes

13,2 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

22,5 km 17'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

22,4 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Chasseurs Ardennais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 17 minuten rijden.U vindt een "Ferme Des Fées" op 14 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet", op 3 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" ligt op 1 minuut lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Bertrix (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bertrix (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen