Appartement te koop - Bertrix VBC87778 In optie

Rue du stade 35 6880 Bertrix

214 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87778

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du stade 35 6880 Bertrix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bertrix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** Honesty stelt u dit lichte en ruime appartement met twee slaapkamers voor, gelegen in Bertrix. Het pand combineert comfort, functionaliteit en levenskwaliteit op perfecte wijze. Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij sportfaciliteiten, winkels en de belangrijkste invalswegen, geniet u hier van een uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De leefruimte bestaat uit een ruime, zonnige woonkamer dankzij de ideale oriëntatie, en sluit aan op een volledig uitgeruste, moderne keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot een prachtig zonneterras – ideaal om te ontspannen – dat uitkomt op een gezellige, goed onderhouden privétuin. Naast de tuin vindt u een private parkeerplaats die het buitencomfort compleet maakt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een functionele badkamer, een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Voor extra bergruimte is er een ruime kelder aanwezig – handig voor al uw spullen. De woning wordt verder gekenmerkt door een uitstekende energieprestatie en hoogwaardige verlichting die al is geïnstalleerd: LED-spots en zorgvuldig geplaatste sfeerverlichting creëren een warme, hedendaagse sfeer. Een uitstekende kans voor investeerders op zoek naar kwalitatief huurrendement of voor starters die hun leven willen opbouwen in een aangename, moderne woonomgeving. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Bel Honesty op Tel 061/29.24.14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 214 000 €
  • Kadastraal inkomen: 756 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9440 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2026

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87778 Ref. verkoper: 6828161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Le Bilboquet

25 m 7'' 25 m 5'' 25 m 18'' 25 m 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"

529 m 1' 48'' 529 m 1' 2'' 516 m 6' 516 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"

529 m 1' 48'' 529 m 1' 2'' 516 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

613 m 2' 7'' 631 m 1' 14'' 520 m 7' 613 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

525 m 6'

Treinstations

Bertrix

1,6 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

497 m 1' 44'' 515 m 1' 4'' 497 m 6' 497 m 6'

Aldi Bertrix

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Bertrix

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Ferme Des Fées

11,3 km 14'

Musea

Musée Des Celtes

13,6 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

33,3 km 33'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

21,6 km 18'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

21,5 km 18'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (18 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Bertrix (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bertrix (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen